长沙国企红盘向江徕即将首开 推售98-142㎡三四房

　　原标题：首付17.8万起！买北中心国企红盘！马上首开！

　　长沙楼市，近期蹿出一匹“黑马”。

　　TA将首推建面约98-142㎡的三至四房产品，首付17.8万起即可上车，而且是在内五区，价格十分劲爆！

　　关键是，刚需所看重的学校和地铁配套它都有，同时还是国企打造，品质十分扛打。

　　它就是9月必看的新盘：湖南建投向江徕 ！

▲项目营销中心实景图

　　从项目展厅开放到样板间重磅开放，TA的每次亮相都燃遍全城，人气暴涨，有“未开先火”之势。

　　目前正在火热登记中，马上首开！

　　国企出品，硬核品质

　　说起湖南建投向江徕，不得不先感叹一句：品质太硬核。

　　众所周知，长沙楼市近期减配事件频发，交付品质成为购房者担心的头等大事。

　　而湖南建投向江徕由国企开发商打造，有着雄厚的实力，交付品质也更值得信赖！

　　项目的开发商——湖南建投地产，背靠省属千亿国企湖南建投，实力强劲。

　　湖南建投，作为省国资委直管的千亿级大型综合国有标杆企业，中国企业500强，连续22年荣获141项鲁班奖。（截至2023年1月）

　　由它所承建的长沙贺龙体育馆、湖南省博物馆、黄花机场新航站楼等众多项目，更可以说是无人不知！

　　并且，不同于市场上大多数追求高周转的项目，湖南建投向江徕愿意沉下心来打磨品质、稳扎稳打，相当少见！

　　因为，建投地产不同于部分房企的“半路出家”，是专攻建筑，更加注重市场口碑与集团品牌声誉。

　　它在湖南打造了近40个精品项目，已然成为湖南本土地产之星。

　　尤其是建投象山国际的交付获得了大量认可，品质过硬、细节动人，展现了“教科书级”的产品力！

　　一直以来，开福北的在售楼盘给人多以“刚需”“便宜”的印象，少以品质著称。

　　而湖南建投向江徕肩负国企担当，有着“工科生的情怀”，将给开福北贡献一个超越期待的品质好盘！

　　首付17.8万起，买轻奢3-4房！

　　除了开发商实力强劲，湖南建投向江徕本身的产品设计也诚意满满。

　　项目预计首开1#建面98-129㎡户型，首开最低8790元/㎡，毛坯交付，更适合追求个性化生活的青年！

　　根据最新政策，长沙目前首付比例已调整为最低20%。

　　这意味着首付17.8万就可拿下项目的98㎡户型，性价比冲天！

　　但别看项目价格不高，品质依然非常能打。

　　（1）3米层高

　　2.8-2.9米的层高在长沙较为普遍，而湖南建投向江徕的层高均为3米，超越大多数。

　　不要小看这10-20公分，它不仅可以让室内采光和视野更好，还能保证空气流通。也意味着业主在装修时有更多选择，例如水晶吊灯、精工吊顶等。

　　（2）类板楼和板楼设计

　　这种结构有两大优势：一是进深较小，光照面会更宽，清风自由对流，阳光可以更好地进入房间。

　　二是由于面宽充裕，户型结构通常会更加方正，少边角拐角，实用面积更多，从而减少空间浪费。

　　（3）综合90%得房率

　　先来看建面约98㎡：

　　现在长沙主城区少见100㎡以下的户型，而建投向江徕的98㎡做到三房两厅两卫，实现“麻雀虽小，五脏俱全”的布局。

　　总面宽达到了9.7米，南向阳台宽6.4米，而主卧室的开间更是达到了3.3米，尺寸数据相当优秀，空间尺度全面升级。

　　三开间朝南，通风采光优秀，而且动静分区，布局十分合理。

　　你也可以将客厅和次卧打通，形成一个开间约6.4米的横厅。

　　主卧还做到了套房设计，带独立卫浴+衣帽间+飘窗，这对于98㎡来讲相当哇塞了！

　　首付17.8万左右就可以拿下一套，真的闭眼买！

　　如果你预算稍多些，湖南建投向江徕还有另外几个户型可供选择。

　　建面约118㎡：竟然做到了4个房间，同类产品中非常罕见，更适合二胎家庭或三代同堂。

　　餐客厅一体化设计，带6.8米大阳台，采光和通风更佳的同时，你还可以将客厅、阳台和次卧打通做一个大横厅，面积超过40㎡。

　　这基本是许多180+㎡户型才有的尺寸感！

　　建面约129㎡四房：四开间朝南，更适合首改家庭，整体的得房率非常优秀。

　　面宽达到13米，你可以把主卧和次卧打通做个超级豪华的大套间？

　　（4）精致园林领先同价位楼盘

　　除了户型能打，湖南建投向江徕在整体规划上，也是诚意满满。

　　打造超2万方的诗意园林景观，面积堪比3个标准足球场。而且南北向楼间距最大可达到65米，通风采光俱佳。

　　约2000㎡有氧运动体验区、约550m夜光跑道、儿童运动场、约3000㎡林影会客厅、约800㎡萌宠乐园等场所，每个年龄段都有自己的空间！

▲项目效果图

　　在长沙越来越卷的公区配置上，项目也毫不逊色：

　　酒店式入户大堂，营造出奢雅感生活氛围，档次十足；地下车库入户大堂，居然做了类星空顶，几乎是品质改善盘才有的配置。

▲项目效果图，仅供参考

　　总之，无论从美感还是实用性上，湖南建投向江徕都极大彰显了品质感。

　　北中心核心区，生活配套醇熟

　　最后，品质和价格固然是项目吸引目光的主要原因之一，但冲着配套尤其是教育来的人，也不在少数！

　　湖南建投向江徕所处的北中心板块，正是价值兑现期，教育、交通、商业、生态等全面升级。

　　教育： 距离项目约600米左右，分布开福区实验小学+清水塘鹅秀小学两所名小，开发商在拿地时已缴纳教育配套费，预计可配套入读其中一所（具体学区划分以教育局公示为准）。

　　项目周边还有周南中学本部、长郡双语北中心分校（暂名）、长郡开福中学、师大附中植基中学等，教育氛围浓厚！

　　地铁： 项目距地铁1号线延长线鹅羊山站约800米，3站达开福区政府，9站达五一广场 (预计2024年通车)，不管是通勤、还是吃喝玩乐购，都方便！

　　商业： 项目距离1094地块规划的约30万方商业体仅800米，未来将吸引大量人才聚集，进一步提升片区价值。

　　当然周边还有福晟mall、和润购物广场、高岭国际商贸城等，商业氛围不弱！

　　生态： 项目距离湘江风光带约800米，1公里内有鹅羊山，3公里内有秀峰山，周末和朋友约上一起，放松身心选择多多！

　　鹅羊山公园一期预计今年启动建设，将建成长沙城北运动休闲与自然山体景观相融合的大型公园，预计2025年全部完工。

　　马上首开，9月买房必看！

　　最近长沙楼市新政出台后，售楼处人气高涨，新盘多多，难免让人眼花缭乱。

　　在各大直播间里，也常常看到诸如“这里韭菜那里站岗”的言论，令人倍感焦虑。

　　其实你只需要注意三个方面：一个是品质，一个是品牌，一个是价格。

　　品质硬核的产品，带给你的是更好的居住舒适度，这是最重要的。

　　靠谱的国企，给你的交付品质更有保障，园林等容易出问题的地方，也有实景可参考。

　　高性价比的价格，则不用担心未来的流通性。

　　所以，如果你的首付预算在17-20多万、30多万，看遍全长沙，一定要看下湖南建投向江徕。

　　项目已取证，马上要开盘了！8790元/㎡起的惊喜价可以拥有高得房率+国企打造+名校旁+地铁，这一定是今年下半年最值得入手的楼盘之一！