南京禧樾府项目售楼处正式开放 放风价45000元/㎡起

　　原标题：南站热闹了！刚刚又一纯新盘公开售楼处！

　　低调的南站突然就热闹了！刚刚，禧樾府公开了售楼处。

　　据悉，禧樾府由“蓝风”操盘，拟建7栋19-27F高层住宅，打造建面约105、135㎡等三种户型，均为三房设计，放风价约4.5-4.7万元/㎡。

　　户型方面：

　　建筑面积约105㎡ 三房两厅两卫

　　户型解析：该户型较为方正，三开间朝南，约7米南向双联阳台，餐厨一体空间较为拥挤，干湿分离卫生间，主卧套房设计，为小区的起步户型。

　　值得一提的是，项目建筑面积约135㎡的户型有两种格局设计，一种是南向大横厅设计，一种是270°环幕北横厅设计，均为两梯两户，该户型电梯厅门口的空间均可以利用。

　　建筑面积约135㎡ 三房两厅两卫

　　户型解析：该户型是“大横厅设计”，南向采光面非常之大，餐厅和客厅合并到一起形成了横厅会客区，不过餐厅后面就是客卫空间。主卧朝南且是套房设计，带独立卫浴和步入式衣帽间，主卧门口还有个小小的储藏空间。

　　建筑面积约135㎡ 三房两厅两卫

　　户型解析：该户型最大的亮点是“270度”的转角竖厅会客区设计，西北角度采光，高层瞰景估计十分壮观。

　　另外值得一提的是，三个房间都是朝南，主卧套房带南向飘窗和独立卫浴，另外两个次卧被南向双联阳台连接，日常晾晒也在南向阳台进行。东南角的次卧门口还有一个储藏室，可作为日常收纳。

　　项目前身为南站G86商住地块，在去年10月19日，被南京交通投资置业有限公司以底价15.1亿拿下，成交楼面价24661元/㎡。

　　该地块分A、B两个分区，规划打造7栋19-27层住宅，其中A地块为4栋25-27层高层、B地块为3栋19层高层。

　　另外，A分区将配建一处基层社区中心，B分区则打造集中商业综合体。

　　该项目位于南站西，属江宁，北侧是万科星耀都荟，南侧为东山高级中学（南站校区）。

　　西侧则是嘉华嘉宏峰，东侧是万科都荟天地，居住氛围醇厚，有南站以及南站商圈作为大的交通和商业配套。

　　目前，南站板块另一纯新盘——大悦城悦著九章也已公开了售楼处、样板间，最快本月开盘。

　　项目为中粮大悦城旗下高端改善产品“悦著”系，规划打造8栋8-18F洋房 小高层产品，小高层户型建面约97、118㎡，多层户型建面139㎡，精装放风均价4.5万元/㎡。感觉这两个项目，大概率会火拼了。