9月成都预计有51盘入市推新 含多个限价商品房项目

　　原标题：9月成都楼市51个项目即将上新 “限价盘”迎来集中发力

　　近日，成都楼市出台144平方米以上房源无需公证摇号、优化无房居民家庭认定标准、支持现房销售等多项房地产相关优化政策，这让业内对9月的市场供应充满期待。据记者不完全统计，9月成都范围内预计有51个项目即将入市，其中含有144平方米以上房源项目多集中在天府新区和高新区，不想参与公证摇号的改善购房者可以重点关注，如天府新区的独角兽岛、天府半岛、中粮保利天府时区、龙湖天府云河颂，锦江区的锦江赋、锦江上院、中交统建锦江九章、金融街融御等。同时，本月“限价盘”或将齐入市，锦江区的三圣乡板块及高新区的新川板块“双限地”项目供应较为集中。

　　先看向本月主力队——天府新区，共9个项目即将入市。位于兴隆湖板块的独角兽岛从亮相之初就备受关注，此次其住宅组团U6的入市，也成为近期业内热议的话题。据了解，项目即将推出首批次S7栋286套成品住宅，户型区间约为180—260平方米，其中199平方米户型为“三室”设计，业内人士对其评价为“典型的功能空间换尺度”。而天投公园翠屿、天府雅苑则户型面积相对偏小，均含有100平方米左右房源。

　　独角兽岛效果图

　　锦江区则迎来6个项目出货，三圣乡—金融城东板块为供应热点区域。同时，这6个项目均无需参与公证摇号，其中锦江赋、锦江上院、中交统建锦江九章、金融街融御户型面积均大于144平方米，而鹭湾1号、万科朗拾交子虽含有144平方米以下房源，但均为双限地项目，同样无需公证摇号。

　　高新区有4个项目有望取证，均为“限价盘”，且均位于新川板块。招商新川臻境、蜀道宽境、金泰和序户型面积相差不大，均在140平方米左右，新川印相对偏大户型面积在143—175平方米。目前区域内配套已相继成熟，有新川之心公园、心怡公园、高新区实验小学新川分校等优质配套，同时待未来万安南TOD项目建成后将进一步提升区域价值。

　　青羊区和武侯区共有6个项目即将入市。青羊区一环路内的西派少城和武侯区2.5环的金楠小城际花园均适合拥有“主城情结”的购房者重点关注。成熟区域金沙板块也将有中绿园领秀金沙和金沙清源里取证，新兴板块武侯新城则将迎来复地崑玉锦城推新。

　　成华区和金牛区将有7个项目推售，其中6个为限价楼盘。保利椿实九里和颂、越秀天悦云萃、金牛国投上林居、鼎能国宾天韵为全新项目，除越秀天悦云萃户型较大外，其他几个项目刚改购房者也可重点了解。

　　在其他区域，温江区和龙泉驿区为供应主力。其中温江区新房项目多集中在光华新城，如雅居乐锦尚雅宸、凤栖南庭等，而龙泉驿区项目则多位于十陵和东安湖板块，如国信璟悦府、深业东樾府等均为全新项目。