长沙招商蛇口滨江境马上开盘 将推出48套大平层产品

　　原标题：最后一栋压轴加推！滨江纯粹大平层！仅48席机会！

　　当前长沙楼市起伏不定，但越是存在不确定性的时候，越是要选择核芯区域的优质资产。

　　比如说位于滨江新城核芯区，六开六捷的的红盘： 招商蛇口滨江境。

　　作为滨江的首席红盘，它在楼市寡淡的行情下，是全长沙极少数能持续热销的楼盘之一。

　　就在最近，项目4#栋藏峯楼座，即将压轴登场。最后一栋建面约180-188㎡爆款大平层，仅48个席位，马上开盘。

　　这一次错过，就真没有了！

　　王者收官！180-188㎡爆款马上加推

　　如何判断一个项目的人气，最直接的方式就是看加推速度和去化成绩。

　　招商蛇口滨江境，从去年首开去化约95%，一举奠定年度红盘；

　　到今年逢推必捷，4月成交金额荣登内五区TOP1（来源：克而瑞）；

　　再到荣登1-5月长沙市内五区总价300万以上住宅成交套数TOP1，成为长沙大平层项目的爆款担当。（来源：克而瑞）

　　无论是行业内还是购房者，总体的认可度都非常高，但这，就是招商蛇口滨江境的实力！

　　飞速去化下，项目已接近清盘，压轴加推的4#，是你可以入手的倒数席位！

　　而从楼栋位置和产品规划来看，它俨然一副爆款姿态，开盘注定要被哄抢。

　　第一是位置好，4#栋北临在建小学，南瞰森境园林。

　　从效果图上可以看到，4#栋北临在建的三汊矶小学，预计将引入岳麓区第一小学品牌。（具体学区划分以教育部门公示为准）

　　而且南侧毗邻绝美的森境园林，南北楼间距近60米，北侧、东侧均无高层建筑遮挡，采光、通风、视野皆是上乘。

　　第二是户型好，4#栋建面约180-188㎡大平层，尺度奢阔。

　　纯板楼、大面宽、南北通透。约6.8米大开间客厅，直连超10米宽景观阳台，拥有IMAX级视野。

　　中西双功能厨房、酒店式全套房主卧，打造舒适空间。

　　项目采用精装交付，配备大金中央空调+西门子全系厨电+简一大理石瓷砖，是目前长沙大平层中少见的硬货。

（左为建面约180㎡户型图，右为建面约188㎡户型图）

　　第三是起步门槛略低，是滨江的稀缺门票。

　　本次加推的也是项目最后一栋建面约180-188㎡的户型，席位已经不多。

　　在以往的推售中，该户型屡开屡捷，无数高净值人群真金白银的为它打call。

　　对于那些向往滨江新城醇熟居住氛围的购房者来说，这款户型就是他们入手的起步门槛，不容错过！

（样板间实景）

　　一眼沦陷！惊艳实景+超强产品力！

　　除产品硬核外，招商蛇口滨江境内在的打造也力求出众。

　　目前项目已开放实景示范区，外立面、园林和公区实景呈现，建面约255㎡角厅样板间直接做到了实体建筑中。

　　公建化外立面

　　窄边框、细线条、大面积蓝灰色LOW-E玻璃，色调选取深灰、银白色系，颜值属实惊艳！

　　它将居所的调性与片区的气质相融合，成为独具一格的滨江天际线。

（展示区实景图，以实际交付为准）

　　“水岸森境”园林

　　以"酒店式度假，花园式社区，渗透式边界"为策略打造出的"水岸森境"园林景观，非常优美。

　　跌水景观与立体栽植相得益彰，全季候的景观节点与缤纷植物匠心栽植。

　　实景车库和架空层

　　归家仪式灯光序阵、星空顶入户大堂前区、环氧地面……处处高品质。

　　架空层也非常大气，极具品质感的沙发组合与开阔松弛的空间氛围相得益彰。

　　下沉式庭院会所

　　壕宅离不开会所，招商蛇口滨江境采用更别致的下沉式设计。

　　此外，会所里的共享书吧、健身房、棋牌室、宴会厅等功能区一一呈现，营造出未来的生活方式。

　　静下心来在招商蛇口滨江境欣赏一圈，你可以直观地感受到惊艳的产品力！

　　据悉，凭借独到的产品力，项目获得了 “克而瑞2023上半年全国十大高端作品”，以及2023亚洲照明设计奖“特别之光”奖。

　　在长沙高端改善客群愈发纠结、犹豫的今天，滨江境无疑让业主吃下了颗定心丸，让悬着的心落了地！

　　滨江正芯！最后1栋错过即无

　　最后来看项目的位置。

　　招商蛇口·滨江境屹立湖南金融中心滨江CBD，商业、商务、交通、学校、休闲等成熟配套已然清晰可见。

（滨江北中心实景图，来源：长沙滨江新城）

　　周边分布着超过600+的金融、科技、保险、证券等机构，还有11家银行区域总部，发展潜力巨大；

　　这里，约300米抵达地铁4号线福元大桥西站，周边麦德龙、山姆会员店、凯德壹中心等商业环绕，配套成熟；

　　一墙之隔为三汊矶小学（已签约岳麓一小，在建），初中微机派位，周边有长郡滨江中学、湖南师大滨江附属学校、麓山滨江实验中学等学校。

　　目前滨江新城中待出让住宅地块十分少有，片区上一次卖地，还是去年的C3地块，正是滨江境项目。

　　并且，剩下规划的几宗地块要么体量小，要么商业比例太高，没有太多纯住宅地块了。

　　更何况，就在刚刚挂牌的市府041号地，限价19000元/㎡，未来售价预计2w+；

　　市府北的建发019号项目，楼面价破万，未来售价预计2.5w+；

　　这个月挂牌的滨江茶子山村地块，加上建安成本等等，折合楼面价9000+，售价肯定也不会低。

　　作为滨江新城最后一块纯住宅用地，招商蛇口滨江境未来的价值会愈加凸显，且具有较大的上升空间！

　　这就意味着，招商蛇口滨江境最后一栋建面180-188㎡的大平层，是滨江正芯改善的少有门票！

　　严格来说，这是上车滨江新城的最后几趟班次了，珍惜吧！

　　在长沙，有些板块的房子可以等待，但是核芯板块的楼盘，还是要抓紧。