原标题：限价20500元/㎡！泉州东海城建水墨观海最新动态来了
据泉州市自然资源和规划局公告
城建东海后埔纯新盘
【城建·水墨观海】
有新动态了
工程规划许可证已出
……
关于项目
土拍回顾：2022年12月29日，泉州城建集团获得东海中央活力区首拍商业地块丰2022-51号地块开发权，将打造具备东方府韵的“水墨系”产品，住宅毛坯限价20500元/㎡。
1、项目包含的是地块一和地块二，地块三暂不包含在内。
2、项目总用地面积为 54425.82 ㎡
地块一：用地面积 26134.2 ㎡
地块二：用地面积 26283.62 ㎡
道路：用地面积 2008.00 ㎡
3、地块一、二容积率 3.16 以下
住宅：层数 23-26 层、建筑限高 80 米
商业办公：层数 10-12层、限高 60 米
市政道路：红线宽度 16 米
4、项目总建筑面积约 216869 ㎡，
住宅：建筑面积约 101914 ㎡，
办公：建筑面积约 44793 ㎡，
商业：建筑面积约 13000 ㎡，
5、主要建设内容包括住宅、办公、商业、市政道路及其他配套设施项目等。
工程节点>>
住宅部分：
2023.07.22：住宅部分桩基施工及检测完成；
2023.09.20：装配式住宅结构施工达到预售楼层（地下室±0 顶板完成）；
2023.11.15：各楼栋六层结构板完成；
2024.05.15：住宅主体结构封顶；
2024.12.15：住宅外架拆除完成；
2025.06.15：住宅室外景观工程完成；
2025.09.15：项目竣工验收完成。
办公部分：
2023.06.30：办公部分桩基施工；
2023.08.05：办公部分桩基施工及检测完成；
2023.11.15：办公部分施工达到预售楼层（总层数的 1/5）；
2024.04.05：办公部分主体结构封顶；
2024.10.05：办公部分外架拆除完成；
2025.06.15：办公部分室外景观完成；
2025.09.15：办公部分项目竣工验收完成。
项目效果图，来源泉州城建集团
项目区位图
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