上海港汇华庭二期住宅部分预计8月开盘 吹风价10万元/㎡

　　除云瀚府一盘外，今年的越秀区还是很有看点的。

　　像广州城投·东园公馆一盘，其所在地块位列广州标杆楼面价TOP1，话题性十足。

　　项目临近地铁6号线“团一大广场”站，清水濠小学、永曜北小学、越秀区骨伤康复医院、越秀区第二中医医院、团一大纪念广场、各类商超等环伺于此，生活配套可以说是应有尽有。

　　项目体量不大，规划了4栋住宅（其中1栋是回迁房，3栋是商品房），并已于7月开卖，涉及建面约91-178㎡三至四房，价格约12-18万元/㎡。

|项目效果图

　　万科璟秀府、汉国置业港汇台两大新盘也很值得关注，或于今年内开卖。

　　万科璟秀府距离地铁1号线农讲所站约400米，步行约需5-6分钟。

　　周边的配套也非常成熟。旁边就是一个肉菜市场，烟火气十足。1公里之内，还有广东省人民医院、越秀妇幼保健院、中山大学附属第一医院、中华广场等。

项目周边 资料图

　　项目为36层单体楼，2梯4户设计，以建面约110-190㎡四房为主，吹风9-12万元/㎡，或于9月对外开卖。

　　而汉国置业港汇台一盘正在等待预售证，吹风价约10万元/㎡，最快于8月开盘。

　　该项目其实是港汇华庭的二期住宅部分。

　　港汇华庭一期即五号公馆，其中商办部分命名为港汇大厦。二期项目为商住办综合体，涵盖港汇台（江景住宅，涵盖建面约69-144㎡二至四房，仅162套）、同庆坊（多元商业，建面约4.5万㎡）、汉国大厦（32层甲级办公写字楼）三部分。

　　该项目距离地铁6号线北京路站约600多米，周边配套相对成熟，且邻近天字码头，步行几分钟即可到达，闲暇时到江边走走，也很是舒服。

项目周边，资料图

　　此外，解放中路商住楼项目、先烈南路23号地块项目等也在筹备建设中，于年底或2024年亮相市场。

　　解放中路商住楼项目紧邻公园前地铁站，位于解放中路旁，北接广州市回民小学南校区，仅一路之隔，南临中曦大厦，东靠纪岗街小区，地段优越。

　　周边配套也相对成熟，华联购物中心、慧福新街市等就在附近，另1公里处还有北京路步行街、北京路生活城百货等，吃喝玩乐一应俱全。

　　先烈南路23号地块项目则临近地铁5号线淘金站，西侧是执信中学，南边是中大附属肿瘤医院，东面是中大眼科中心。

　　周边配套也相对齐全，王府井百货、广百百货两大商场均在不远处，附近还有不少便利小店，生活气息较为浓厚。