南京河西板块将有6个新房项目下半年入市 最快8月亮相

　　据统计，今年下半年整个河西预计有6家纯新盘将会入市，是今年下半年入市楼盘最多的板块。

2023年下半年南京河西板块入市纯新盘一览

　　河西南-天琴华樟：户型约302㎡起步，总价超2200w，预计8月公开

　　天琴华樟作为下半年入市楼盘中总价最贵的项目，市场关注度一直非常高！

　　根据规划，项目由厦门国贸和奥体建设联手打造，共打造3栋17-23F江景科技大宅，户型建面约302、346、384㎡以及628㎡顶层，层高约3.45米，约126户。

效果图

　　作为南京罕见的300㎡起步顶级豪宅，总价超2千万，圈层极为纯粹；社区内部还打造了建面约2300㎡内外双高阶会所，包括恒温泳池，亲子嬉水池，健身房，茶室等；同样，流线型立面颜值也很高，最大约0.55的超高窗墙比、270°转角阳台观景效果一流。

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　　目前天琴华樟卓美亚江海会客厅已经公开，可预约参观，预计8月公开样板间和示范区，三季度上市销售，放风价约7.5-8万/㎡，总价约2200万起步。（具体产品信息以开发商公示为准）

　　河西南-伟星G03：起步248㎡，预计11月入市

　　根据规划，项目将打造6幢24F高层，约288套房源，采用围合式布局，打造中央景观花园，完整的超大面积水景园林，视野开阔，非常罕见。

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　　户型方面，上周，河西南伟星G03地块的销售发布动态，宣布项目即将启动，重点是项目户型面积比此前放风的面积段更大了！由此前的238㎡、308㎡户型变成了建面约248㎡起步，最大约498㎡！

置业顾问截图

　　河西南-奥体建设G72：总价约1000万起步，今年下半年上市

　　根据规划，奥体建设G72拟建4栋31F高层住宅，约248套房源，仅建面约198㎡一种户型，预计总价约1000万起步，今年下半年上市。项目围同样是合式布局，地块中间有大面积中央景观，并配备约1800㎡会所，外立面采用大面积玻璃，建筑风格现代简约；此外，项目未来地上地下双入户大堂配置，地上挑高入户大堂预计层高超6米。

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　　河西中-颐和·天晟府：预计8月公开约8500㎡实景示范区

　　颐和·天晟府规划10栋27-30F住宅，约432套房，主力户型建面约268、385㎡，其中建面约385㎡为4房3厅4卫户型设计，每层只做一户，配备两部电梯，且首层全部约4.5米架空，标准层层高约3.5米。

　　加上约3500㎡双度假会所、约4万平米原森静隐的森系景观，景观非常丰富。

　　据悉，项目8月正式公开约8500㎡实景示范区，将涵盖下沉式会所、实景园林、样板间和地下车库等，值得期待。

　　江心洲-中海·江湾境：预计8月公开售楼处，9月上市

　　项目前身是江心洲G04地块，今年3月份土拍中，中海拿下江心洲G04地块，成交楼面价28648元/㎡，根据规划，项目拟建13栋住宅，包含9栋15-17F小高层以及4栋24-25F高层。

　　据悉，项目将打造建面约143-196㎡的主力户型，部分建面约300、350㎡跃层产品，由中海独立操盘开发。

　　项目计划8月公开、9月上市，目前项目临时接待展厅位于江心洲仁恒置地广场C4栋A座悦星球二楼。