原标题：拿地仅12天！曾遭49家房企"抢摇"！奥体核心宅地规划出炉 拟建6幢住宅
杭州市自然资源和规划网发布了杭政储出[2023]77号地块（金秋置业&浙江国丰奥体宅地）的规划公示，公示日期截止2023年7月22日。
杭政储出[2023]77地块位于萧山奥体板块，东至博奥路，南至飞虹路，西至望博路，北至河道。建设单位为杭州星灏置业有限公司，由杭州大兆丰实业集团和浙江国丰集团分别控股99%和1%。
6月30日，该地块经过49家房企参与摇号，由金秋置业&浙江国丰以270828万元总价拿下，楼面价33911元/㎡，溢价率11.99%。新房限价46000元/㎡。
根据规划显示，出让面积30717㎡，容积率2.6，建筑面积79864㎡，其中地上建筑面积79864.2㎡，地下建筑面积28150㎡，建筑密度22%，绿化率35%。
住宅上，小区规划了6幢19-24F高层，层高3.1米，底部除1、2号楼外均设置架空层，层高达4.8米。外立面采用铝板+大面积玻璃。
小区人车分离，人行、车行出入口位于望博路，人行次出入口位于飞虹路。
社区服务上，公共文化设施用房位于1号楼；婴幼儿照顾、养老用房均位于2号楼；社区服务用房位于1、2号楼之间；其他物业经营管理用房位于3、4号楼。
景观上，小区规划两处水景、一处集中绿地、一处室外文化活动场地以及一处室外体育健身场地。
自去年11月中粮悦著云轩售罄以来，奥体板块已经断供了近7个月，本次迎来新的宅地供应，将为板块内的购房者“解渴”。
地块紧邻奥体红盘揽奥望座，该盘此前推出92套房源中签率仅4.16%，顶格社保+限售5年，足可见其受欢迎程度。
另外，地块距地铁15号线合丰站（在建）直线距离500米左右，周边有杭州之门、莲花碗等一众奥体地标建筑，地段区位价值明显。
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