西安市2个项目开盘推售130套房源去化率呈现两极分化态势

2023-07-12 11:24:56 来源：西安楼市

　　上周西安市两个项目开盘，从去化情况来看，成绩在83-20%不等，综合整体去化率相对理想，虽然天气炎热，但是依旧没有阻挡买房人的兴致。‍‍‍‍‍‍

　　翠景台推售46套（去化20%）：意向登记申请数(含撤销)32个，开发企业现场核验家庭：9个，其中核验通过8个，刚需0个、普通8个、未通过1个，未核验或申请撤销家庭23个。

　　其中面积约202.53㎡三室两厅三卫户型20套；约226.72㎡四室两厅三卫户型8套；约251.55㎡四室两厅三卫户型8套；约256.05㎡四室两厅三卫户型10套。

　　短评：翠景台项目占地约27.45亩，容积率1.65，规划4栋洋房和1栋小高。

　　一路之隔是长安中央公园，约800米处为在建15号线长安广场站，整体配套相对便利。另外，该项目的另一大优势就在于精装现房交付。

　　项目去化表现相对不佳的原因，更多在于项目总价较高。

　　自然界河山推售84套（去化83%）：意向登记申请数(含撤销)19个，开发企业现场核验家庭196个，其中核验通过196个，刚需80个、普通116个、未通过0个，未核验或申请撤销家庭23个。

　　面积265.43㎡三室两厅四卫户型19套；262.64㎡四室两厅三卫户型19套；160.81㎡两室两厅两卫户型23套；207.66㎡三室两厅三卫户型23套。

　　与陕建项目并列最高，本次推售户型房源整体较大，且单价较高，考虑到目前西安河景房的稀缺性，不少高阶改善客群成为其忠实拥趸也不足为奇。

西安市2个项目开盘推售130套房源 去化率呈现两极分化态势