杭州晴翠秋时府项目将于明日开启登记 推出60套收官房源

　　原标题：超6000张改善房票！或涌入德信小河云庄！杭州改善市场热度依旧

　　6月进入下半场，新房供应量逐渐开始下降。

　　据统计，上周（6.19-6.25），杭州十区共13个项目领证，合计供应房源为1507套，环比下降28.6%。本次供应中，钱二板块的翡云润府首开90套房源；运河畔的滨运锦上湾推出高层和洋房房源，入手门槛319万起；望斓翠印府二开加推108套房源……

　　自潮观平澜府收官后，钱二板块除了6月9日绿城、宇诚竞得的两宗宅地外，目前仅剩华润华发翡云润府可售。

　　本次项目首开推出4、5、6号楼共90套房源，最终137户家庭登记，中签率为65.69%，比一路之隔的潮观平澜府收官中签率更高，上车难度不大。

　　据了解，项目虽然定位低密改善产品，容积率仅1.9，但由于位于空港高架、钱塘快速路、石公庙路围合而成的" 三角区域"内，整体界面比较杂乱，且存在噪音污染。本次首开摇号人数不多也合情合理。

　　艮北板块的望斓翠印府自6月2日领出首张预售证后，上周又迎来了二开，整体推盘节奏较为迅速。项目首开中签率48.59%，本次加推房源量更少，预计热度会有所上升。

　　对于主城区的刚改家庭来说，滨运锦上湾也是一个较好的选择。项目本次首开推出高层6#，以及洋房27、28、30、31号楼，共计181套房源，均价40000元/㎡，户型区间109-237㎡。

　　作为运河湾国际旅游休闲综合体的组成部分，项目除了住宅，还配有商业街、幼儿园、龙门吊遗址公园、水运集散中心等，相当于小型社区，居住舒适度非常高。

　　崇贤板块的晴翠秋时府在上周领出的最后一张预售证，本次收官加推3号楼，共60套房源，均价23600元/㎡，登记时间6.28-6.30。项目此前多次加推无需摇号，加上较低的入手门槛，对刚需非常友好。

　　从中签率来看，上周杭州共有21个项目中签率出炉。

　　本次最低中签率出自奥体板块的潮展云起，一把梭哈232套房源，最终吸引了2097户家庭登记，其中无房最低需社保28个月入围，有房最低189个月，整体中签率11.06%，无需5年限售。

　　潮展云起售罄后，奥体已处于无房可售阶段，好在6月30日板块内还将出让一宗核心宅地，预计购房者也不会等待太久时间。

　　文晖红盘馥源庭，拿地4年后一把梭哈565套房源，最终吸引了4155户家庭登记，中签率仅13.60%。

　　项目虽然价格与新房比不存在优势，户型设计、交付时间上也存在争议，但绝佳的区位优势依然让其在与奥体红盘“撞车”登记时也毫不逊色。

　　最终，奥体、文晖两大红盘炸出杭州6000多张预算600万以上的改善房票。有购房者没有摇中馥源庭后直言：“下一步计划去摇小河云庄。”接下来，或将于7月下旬上新的德信小河云庄恐怕已经“瑟瑟发抖”。

　　艮北的紫映云来府本次首开230套房源，最终共424户家庭入围，中签率为54.25%，比一路之隔的望斓翠印府48.59%的首开中签率更高。在潮展云起、馥源庭两大红盘分流情况下，还能有这样的成绩，表现确实不错。

　　不过，和著风华里、运晓花映里、瞰奥府由于区位等各方面原因，中签率100%，锦翠金宸府、万科·公望等更是直接无人登记，市场的冷热分化依然明显。