杭州保利大运河宅地设计方案公布将规划打造5幢高层住宅

2023-05-10 16:52:25 来源：乐居买房

　　新房限价29500元/㎡

　　保利大运河06宅地拟建5幢高层

　　运河新城单元GS1001-06地块位于拱墅区大运河新城板块，东至规划蒋家浜路、南至后浜街、西至水韵四维苑（南区）、康扬路、北至崇贤第二幼儿园（杨家浜分院）。

　　4月25日土拍中，该地块仅一轮游，就被保利以底价62669万元竞得，楼面价15472元/㎡，新房限价29500元/㎡。

　　项目总用地面积18411㎡，总建筑面积58504.2㎡，其中地上建筑面积40504.2㎡，地下建筑面积18000㎡。容积率2.2，建筑密度22%，绿化率35%。

　　根据规划方案，项目规划建造5幢高层住宅，包括2幢15F和3幢22F，住宅层高不小于3米。其中，2、3、4、5号楼首层架空，架空层高不小于4米。

　　小区人车分流，车行出入口和人行出入口分布在康扬路和蒋家浜路上，

　　社区服务上，社区服务用房、养老用房、婴幼儿照护服务用房、公共体育用房、公共文化设施均位于1号楼，并且楼下有1处室外婴幼儿活动场地以及室外公共活动场地。物业管理用房以及物业经营用房位于2号楼。

　　景观上，项目规划有集中绿地，公共体育设施等。

杭州保利大运河宅地设计方案公布 将规划打造5幢高层住宅