杭州中海世纪城地块项目拟建5幢高层建筑限价每平4.6万元

2023-04-14 17:28:07 来源：乐居地产

　　原标题：拿地14天！中海世纪城核心区地块规划出炉拟建5幢高层

　　4月14日，中海世纪城核心区地块（杭政储出[2023]23号）规划公示，拟建5幢20-25F高层建筑，整体呈现围合式布局。

　　中海世纪城核心区地块位于杭州市萧山区钱江世纪城，东至规划盈丰路，南至规划海清路，西至规划经九路，北至民祥路。建设单位为杭州中海海富房地产有限公司。

　　该地块在3月29日开拍前一天就经过17轮竞价，达溢价封顶进入摇号环节，并且吸引47家房企“抢摇”，最终由中海以149799万元总价拿下，溢价率11.96%。新房精装限价46000元/㎡。

　　根据规划方案，项目拟建5幢20-25F高层建筑，整体呈现围合式布局。首层为架空层，住宅房源层高3.1米。

　　从效果图上可以看到，项目外立面由玻璃、铝板和少量涂料组成。

　　内部有两处景观水系、集中绿地、室外健身场地等，并且处于项目中央有利于每幢楼的业主都有比较好的景观视野。

　　社区养老服务用房位于1号楼1F，社区服务用房位于2F；物业经营用房、物业办公用房以及公共文化设施用房位于2号楼；婴幼儿照护服务用房位于5号楼，并且屋顶设有5G机房。

　　机动车出入口主要在南面的海清路上，人行出入口则在盈丰路和民祥路上。

　　该地块区位优势明显，就位于杭州SKP的北侧约400米，西面一路之隔即为去年中天竞得的91号地块，案名已公布为月赋杭承府，限价一样为46000元/㎡。

　　杭州SPK（在建中）另外，地块距离盈丰路站约450余米，交通便利，周边还有亚运村、创世邸、星翠揽庭等优质项目，加上板块内写字楼林立，城市界面、道路等都非常新，居住舒适度较高。

　　据悉，SKP住宅项目（星潮映象府）于2022年1月首开94套房源，中签率低至2.78%；2月份二开289套房源，中签率6.72%。

月赋杭承府（在建中）

　　目前，钱江世纪城板块内除了月赋杭承府，还有滨江的澄虹府、拥奥府两个项目待售，预计4、5月入市，加上中海地块，世纪城将迎来供应爆发期。

杭州中海世纪城地块项目拟建5幢高层建筑 限价每平4.6万元