合肥高速尚阖院新品加推在即共计152套住宅房源入市

2023-03-26 08:56:55 来源：365淘房

　　原标题：户型面积约143-168㎡！滨湖金融板块高速即将加推

　　滨湖金融板块高速尚阖院即将加推！预计推出高层G35#、小高层G26#楼，约143㎡、168㎡新品，共152套，目前冻资30万享优惠五千，或3月底推出。

　　2022年9月土拍，高速地产集团拿下滨科城BK202206号地块，成交单价2040万元/亩，楼面价13909.02 元/平米，总价344943.6万元，溢价率14.93%。

　　项目位于滨科金融板块，四川路以西、嘉陵江路以北，土地面积169.09亩，规划用途为居住，分2个地块（A地块居住118.19亩、B地块居住50.9），容积率≤2.2，商品住宅(毛坯)平均备案价格27612 元/平米，配建保障性租赁住房比例(毛坯)15%。

　　项目规划以小高层为主，分别为2栋25F高层+3栋9-10小高层+23栋16-17F小高层，主力户型143㎡-240㎡，首开房源为东边小地块。

　　项目为竞品质满分项目，具体为：层高3.15米，绿地率42%以上，停车位配比提高30%以上，选用2类绿色建筑三星级材料且100%应用。

　　交通上，周边有四川路、方兴大道、嘉陵江路、徽州大道等城市交通要道环绕，距地铁5号线贵阳路站／滨湖竹园站距离很近；

　　商业配套上，项目周边金谷广场、首创奥特莱斯等大型商场均已开业；中海环宇天地商业综合体，预计2023年6月营业；

　　环境方面，项目北侧规划70米城市绿线，周边还有云川公园、金斗公园等，项目西南侧有在建高端养老社区泰康之家，西北有在建合肥市妇幼保健院和口腔医院滨湖分院；

　　教育资源，项目西面紧邻协和双语学校，南侧为师范附小三小贵阳路校区，四十八中阳光南校区。西北侧为规划幼儿园，项目北侧规划四川路小学。

　　目前金融板块或与之直接竞争的项目为联发滨语听湖和远大璟庭里，联发剩余房源已不多，远大热度也较高，不过户型面积相对来说偏小，高速尚阖院此次加推的户型以改善为主，对于有改善需求的买房人来说是个不错的机会。

合肥高速尚阖院新品加推在即 共计152套住宅房源入市