合肥瑶海2个项目楼盘开始登记 共计推出1163套住宅房源

　　原标题：瑶海两大热盘登记！主城置地、东新龙湖你选谁？

　　最近的买房人，可能在新房选择上十分焦虑，高新龙湖光年，包河滨河湾、招商保利臻悦、保利和光熙悦、保利珺悦……诸多热盘无缝衔接，扎堆入市。昨日，瑶海两大超级热盘也加入到登记大军中！

　　瑶海主城置地中心住宅栢悦天翠、东部新中心龙湖亚伦学樘府，置地首推19栋楼，而龙湖则是最后一栋清盘楼栋，均为毛坯销售，非刚需首付比例不低于三成即可！

　　置地中心G5#、G2#、G3#、Y3#、Y10#、Y15#、Y8#、Y7#、Y2#、Y11#、Y5#、Y16#、G1#、G6#、G7#、Y6#、Y9#、Y12#、Y1#登记时间2023年3月25日15:00至3月28日15:00，共1067套，均价20170.97元/㎡，108-196㎡，毛坯交付，高层均价18500-19000元/㎡，低密度多层均价20500-23000元/㎡左右，刚需供应321套，人才107套，2025年5月28日交付，非刚需首付比例不低于三成。

　　2月份，合肥市自然资源与规划局网站公示了瑶海YH202211号地块项目（A、C地块）即现在的置地中心用地规划公示。其中，居住用地A地块规划建设38栋住宅，共2254户，C地块将同步建设一所12班+3托班幼儿园。

　　户型方面，置地中心住宅主力面积段集中在130㎡以上，最大户型更是接近300㎡，刷新合肥主城的大户型天花板。

　　项目西侧紧邻合肥八大公园之一的花冲公园，自带8万方的购物中心，还有超150米商务地标、2万方星级标准酒店；住宅所有楼栋均采用干挂石材到顶+金属铝板+大面积玻璃窗，加上主城核心地段的优势，虽然首推数量较大，但触发摇号的可能还是非常大的。

　　龙湖亚伦学樘府最后一栋高层G5#楼登记时间：2023年3月25日15:00至3月28日15:00，销售均价17646元/㎡，共96套，户型面积99㎡、130㎡，刚需供应29套，人才10套，2025年6月30日交付，非刚需首付比例不低于3成。

　　项目拟建9栋住宅，其中2栋17层小高层，7栋22-25层高层。

项目户型图：

　　2022年9月份，南通亚伦竞得位于瑶海区枞阳路以东、桃花潭西路以南的瑶海区YH202210号地块，最高限价1273万/亩，总价68648.13万元，住宅楼面价8679.55元/㎡，溢价率14.68%。商品住宅（毛坯）平均备案价格17168元/㎡。

　　瑶海YH202210号地块位于瑶海中国网谷西侧，旁边是高容积率小区聚福家园。瑶海10号地块面积仅58.29亩，是商业混合用地，居住建筑占比90%。

　　项目为竞品质满分作品，住宅建设方案包括：层高3.15米，公建化外立面，人车分流，绿建三星等。

　　你准备好入手了吗？