上海市海玥天汇项目183套房源预计3月上市均价每平11.5万

2023-02-25 09:18:48 来源：血拼上海楼市

　　原标题：一批次内环独苗【保利建工海玥天汇】将取证,主推90-99㎡3房

　　日前，八批次杨浦的保利越秀和樾天汇开启认购。其邻居——保利建工海玥天汇作为一批次内环内的独苗项目，同样备受关注。

　　保利建工海玥天汇首批推出183套，主力户型为建面约90-99㎡3房，均价11.5万/㎡，预计3月入市！

　　户型图如下

　　（仅供参考，以开发商实际发布为准）

　　建面约90㎡3房2厅1卫

　　建面约99㎡3房2厅2卫

　　建面约145㎡4房2厅2卫

　　保利建工海玥天汇是2022年第二批土拍中，保利发展&上海建工以总价约27.6亿拿下的地块，溢价率7.8%，折合楼板价约61447元/㎡。项目位于仁恒海上源东侧、金隅外滩东岸和保利越秀和樾天汇南侧。

保利建工海玥天汇位置示意图

　　保利建工海玥天汇所在的江浦板块，是2021-2022年杨浦供应量大的区域，板块新房热度居高不下。“邻居”仁恒海上源四开四罄，去年8月所推的266套房源入围分高达84.5分；金隅外滩东岸同样是两次开盘均触发积分，目前仅剩三期少量待售。

　　据悉保利越秀和樾天汇正在认购的340套房源认购组数已经超过350组，将于2月26日认购截止。

周边项目2022年入围分一览

　　交通配套：项目往南约400米有12号线宁国路站，6站到外滩、7站到陆家嘴，西北约600米有地铁18号线江浦路站，东侧紧邻内环高架，距离黄浦江2公里左右。

　　商业配套：项目3km范围内拥有上海市内环大型商业集群；北外滩、外滩、陆家嘴三大顶级商圈环伺，2公里内拥有白玉兰广场、虹口北外滩来福士、瑞虹新城太阳宫等地标型商业，业主出行购物便捷，生活氛围浓厚。

　　医疗配套：项目近上海交通大学医学院附属新华医院、上海中医药大学附属上海市中西医结合医院。

　　楼盘AB面

　　保利建工海玥天汇是千万级入手内环三房的难得机会，盘“香”大家都知道！“邻居”们屡次热销就是最好的证明。

　　相比仁恒海上源、金隅外滩东岸、保利越秀和樾天汇，保利建工海玥天汇距离地铁站更近。

　　保利建工海玥天汇这一次仅推183套，再一次拼积分的时刻即将到来！

上海市海玥天汇项目183套房源预计3月上市 均价每平11.5万