南京仙林地铁新盘美都星屿熹规划公示主打刚需三房户型

2023-02-17 10:29:34 来源：搜狐焦点

　　原标题：仙林中网红新盘,案名正式公布|总价约220万起!震撼南京市场!

　　2月17日，备受行业内外关注的仙林中网红盘G44项目正式公布案名——“美都·星屿熹”。其案名的背后代表着南京艺美人居作品新的生命力和进阶城市全新生活的意向。

　　如星璀璨如熹炽热

　　生活当如星光般多彩璀璨，如熹光般炽热温暖。美都·星屿熹，秉承为城市带来美好生活的初心愿景，深度剖析当前市场人居需求以及未来人居生活方式，汇聚时代美好之光，让向往的理想生活照进现实。

　　时代强音仙林再次爆发的关键所在

　　当新的时代浪潮鸣响，南京发展中心正在向东转移，下一个城市腾飞的源点已现。

　　就在最近，南京市城市轨道交通第三期建设规划（2023—2028年）环评公示意见征询出炉，引发热议。

　　在这一轮新的规划中，南京城东片区成为最大赢家，获得了8号线一期和S3东延两条骨干线路，占比三期地铁规划总里程约50%。买房人惊呼：南京的城建资金，正在向东转移！

　　无独有偶，从政策规划方面，《南京市国土空间总体规划（2021-2035年）》发布，城东着墨颇多，已然成为南京的政策高地：

　　规划层级方面：江南主城是核芯，其中东山片区、仙林片区、麒麟片区，都属于江南主城；

　　产业规划方面：明确提出“一芯、两带、双核、多点”的创新空间。其中“一芯”指老城区；“两带”指江北新区创新带和紫金山科创带；“两核”一个是指江北新区研创园创新核，另一个着墨更多的，是紫金山创新核。

　　无论是地铁规划，还是产业政策，南京的发展重点，正在向东转移。

南京发展格局示意图

　　在这条发展带上，仙林中心作为科技中心，早已坐稳南京超一线板块的位置。这里聚集了南京大学、南京师范大学、南京中医药大学等12所国家级重点高校，环境优美、产业发达、交通便利，是南京买房人一直高攀不起的一流地段。而现在，仙林中的地位又进一步抬升：

　　板块耦合：地铁8号线、S3等地铁的逐步落地，又让仙林中心与南京南站、软件谷、河西金融城等区域无缝链接，产生发展的强耦合效应，仙林中心再次爆发，已势不可挡。

　　政策平台：紫金山科创带，关键就在于仙林大学城。区域拥有南京大学、中国电科28所，毗邻徐庄软件园的仙林中心，即将孵化出新的创新中心。

仙林中大学、产业分布图

　　另外，仙林资源也在出现明显的内部流动趋势。

　　仙林划分为仙林中、仙林湖、青龙地铁小镇三大板块。仙林湖板块距离南京主城较远，片区几近饱和，青龙地铁小镇处于开发的初步阶段，规划落地有待兑现，目前可供开发的“希望之地”，大都位于仙林中。这里土地储备丰富、位置优越、交通便利、资源丰沛，续航能力强，在未来5-10年会一直位于南京众多板块发展的舞台中央，也一定能够把握南京资源向东转移的战略窗口期，实现跨越式发展。