原标题:曾近2亿元摘地!栾城区一新建住宅项目规划公示 拟建15栋住宅楼及公建配套
2月16日,石家庄市自然资源和规划局近日发布了《关于栾城区北十里铺天河明郡二期项目设计方案公示的通告》。
通告显示,该项目位于石家庄市栾城城区星桥路(原裕和路)以北、泰和南街西侧、衡井路以南、泰丰大街东侧,用地性质为居住用地,项目共建设15栋住宅楼,总层高为8-14层;2栋公建配套楼。
根据二期居住用地综合面积指标表显示,规划总用地40000平方米(约合60亩),总建筑面积103283.33平方米,建筑密度19.81%,容积率1.9303,规划户数712户,规划人口2136人,绿地率35.28%,机动车停车位712个,地上非机动车停车位1424个。
新闻加点料:
2022年3月24日,在栾城区一场土地出让活动中,石家庄郡尚房地产开发有限公司以19765万元竞得栾城区〔2022〕002号地块,成交亩价329.42万元/亩。
栾城区〔2022〕002号地块,位于规划星桥路以北、规划泰和南街西侧、衡井公路以南、规划泰丰大街东侧。土地用途为城镇住宅,占地面积为40000.00平方米(约合60亩),容积率>1.0且≤2.0,出让年限为70年,起始价为19765万元(329.42万元/亩)。建筑密度符合《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)及《石家庄市技术风貌控制管理技术导则》要求。根据栾城区住建部门提供的《关于明确出让住宅项目配建保障性住房比例及要求的复函》,该宗地按项目地上住宅总建筑面积5%以上的比例配建保障性住房,且所配建的保障房产权无偿归区政府所有。