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成都今日4宗地块开拍：大源西2宗宅地楼面价均破两万青白江2宗地块底价成交

2024-04-09 15:43:52来源：乐居买房

不出意外，大源西两宗地块的拍卖热度极高，楼面价双双破两万，破区域记录。

4月9日，成都4宗土地拍卖，高新区大源西两宗，青白江两宗。

拍卖结果：

●高新区大源西约16亩住宅用地，起拍楼面价18000元/㎡，新绿色置业拿下该地块，成交楼面价23200元/㎡。

●高新区大源西约13亩住宅用地，起拍楼面18000元/㎡，同样被新绿色置业拿下，成交楼面价22800元/㎡。

●青白江两宗住宅用地，均底价成交。

大源西的两宗住宅用地，一登场就备受关注。

两块土地位置相邻，面积不大，开发商拿地资金压力较小，最终高溢价成交也在市场预料之中。

大源西的供地节奏，要加快了。

2024年，大源西预计供应的住宅用地不只两块，根据高新区2024年的供地计划，大源西在2024年共有4宗土地出让。

这只是“前菜”，我们了解到，目前整个大源西版块未出让地块62块，其中，住宅用地34块，合计约1100余亩。

没有人会怀疑大源西对成都购房者的吸引力。

2023年，大源西的西派善成、城投天府锦上锦同时取证，两个买入门槛在600万级，最高总价900万级的项目，开盘售罄。

位于大源西，在2022年12月底首次入市的远达天荟云庭项目，半年左右的时间就卖完了高总价的双拼和叠拼产品，最终553套住宅用了9个月全部售罄。

目前，大源西待售的新盘还有三个，占地约141亩的远达天宸名邸、交投51亩项目、高投39亩人才公寓。

加上即将出让的土地，大源西在可以预见的一段时间将会有7个左右的新盘，一举终结多年新房“零星供应”的局面。

货源充足的大源西，注定将成为接下来成都高端改善置业无法绕过的区域。

今日拍卖地块详情：

一号宗地

宗地位置：高新区桂溪街道铜牌村8组、9组

用地性质：住宅

面积：10821.68平方米合16.2325亩

容积率：2.0

计容总建面：不大于21643.36平方米

起拍楼面价：18000元/㎡

二号宗地

宗地位置：高新区桂溪街道铜牌村8组、9组

用地性质：住宅

面积：8474.79平方米，合12.7122亩

容积率：2.0

计容总建面：不大于16949.58平方米

起拍楼面价：18000元/㎡

三号宗地

宗地位置：青白江区大同街道（凤祥大道以北，凤凰东五路以东）

用地性质：住宅用地

面积：45180.89平方米，合67.7713亩

容积率：2.5

计容总建面：不大于112952.22平方米

起拍楼面价：2980元/㎡

四号宗地

宗地位置：青白江区大同街道（凤祥大道以北，凤凰东六路以西）

用地性质：住宅用地

面积：22010.60平方米，合33.0159亩

容积率：2.5

计容总建面：不大于55026.5平方米

起拍楼面价：2980元/㎡

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