宜昌市拟挂牌4宗涉宅地块于6月底出让 起始总价80845万元

　　6月9日，据宜昌公共资源交易信息网显示，宜昌市自然资源和规划局发布了两则国有土地建设使用权挂牌出让公告，涉及4宗涉宅地块，土地出让总面积约合20.16万平方米，挂牌起始总价共计80845万元。接下来，新房网小编将为大家介绍这四宗地块的基本情况及规划指标要求。

　　1、地块编号：P（2023）10号

　　从土地出让公告获悉，该宗地块位于宜昌高新区生物产业园峡州大道与合益路交会处东侧，土地出让面积为92422.7㎡，土地用途为城镇住宅用地、商业用地，国有土地使用权出让年限为住宅70年、商业40年。该地块分为A、B、C区，其中A区和B区的容积率最高不得超过1.8，建筑密度不超于30%，绿地率不低于30%；C区的容积率最高不得超过1.6，建筑密度不超于40%，绿地率不低于20%。

　　地块将于2023年6月27日15时开始进行竞拍活动，土地挂牌起始价格为37714万元，起始楼面价格约为2400元/㎡，竞买人须缴纳7543万元的保证金。

　　2、地块编号：P（2023）11号

　　从土地出让公告获悉，该宗地块位于宜昌高新区生物产业园峡州大道以东、柏临河以北，土地出让面积为39459.41㎡，土地用途为城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、商业用地、教育用地，国有土地使用权出让年限为住宅70年、商业40年、教育50年。

　　该地块分为A、B两区，其中A区的容积率最高不得超过1.2，建筑密度不超于45%，绿地率不低于20%；B区的容积率最高不得超过1.01，建筑密度不超于43%，绿地率不低于25%。

　　地块将于2023年6月27日15时开始进行竞拍活动，土地挂牌起始价格为10800万元，起始楼面价格约为2488元/㎡，竞买人须缴纳2160万元的保证金。

　　3、地块编号：P（2023）12号

　　从土地出让公告获悉，该宗地块位于宜昌高新区生物产业园柏临河路北侧，土地出让面积为44651.68㎡，土地用途为城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地，国有土地使用权出让年限为住宅70年，地块容积率最高不得超过1.3，建筑密度不超于32%，绿地率不低于30%。

　　地块将于2023年6月28日15时开始进行竞拍活动，土地挂牌起始价格为13374万元，起始楼面价格约为2304元/㎡，竞买人须缴纳2675万元的保证金。

　　4、地块编号：P（2023）13号

　　从土地出让公告获悉，该宗地块位于宜昌高新区东山园区港窑路与青岛路交会处东侧，土地出让面积为25079.26㎡，土地用途为城镇住宅用地、商业用地，国有土地使用权出让年限为住宅70年、商业40年，地块容积率最高不得超过2.0，建筑密度不超于30%，绿地率不低于30%。

　　地块将于2023年6月28日15时开始进行竞拍活动，土地挂牌起始价格为18957万元，起始楼面价格约为3779元/㎡，竞买人须缴纳3792万元的保证金。