武汉市今日土拍3幅地块全部成交 共计收金44410万元

　　原标题：6月9日三宗地成功出让,总揽金4.44亿元

　　6月9日，武汉土地市场出让3宗地块，其中2块为江夏区住宅地块，1块为黄陂区商服地块。3宗用地合计揽金约4.44亿元，总成交面积3.1万方。

　　江夏区2宗住宅用地底价成交，加油站地块常规溢价：

　　武汉市江夏区城更地产有限公司分别以8300万元底价竞得江夏P（2023）015号地块，楼面价5533.33元/㎡；以30000万元底价竞得江夏P（2023）016号地块，楼面价5676.44元/㎡。

　　以上2块住宅用地位均于江夏纸坊，四环线以外。地块周边有万豪世纪天街、沃尔玛、九全嘉购物广场、中百广场等商业街区；武汉工程科技学院、湖北生态工程职业技术学院，江夏第五中学等学校，距离地铁7号线北华街站约1-2公里。

　　武汉黄悟高速公路建设管理有限公司以总价6110万元，竞得黄陂区姚家集街武大高速两侧P（2023）017号地块，溢价率15.07%，楼面价30550元/㎡。

　　根据股权穿透显示，竞得江夏两宗住宅用地的武汉市江夏区城更地产有限公司，实为江夏区平台公司，公司成立于2023-05-31，注册资本为1000万元人民币。

以下是各地块详情：

　　P（2023）015号

　　P（2023）015号地块位于江夏区纸坊街齐心村，属于住宅用地，土地面积6529.13平方米，建筑面积15000平方米，竞买保证金1660万元，起始价8300万元。

　　地块要求

　　建筑高度:建筑高度不突破80米。装配式建筑遵照《市人民政府关于进一步加快发展装配式建筑的通知》(武政规[2017]8 号)、《武汉市装配式建筑建设管理实施办法》(武城建规[2020]1号)执行，100%按照装配式建筑建造且装配率不低于50%。项目地下空间主导功能为配建停车，并应考虑统一规划、整体利用。

　　P（2023）016号

　　P（2023）016号地块位于江夏区纸坊街齐心村，属于住宅用地，土地面积19573.84平方米，建筑面积52850平方米，竞买保证金6000万元，起始价30000万元。

　　地块要求

　　建筑高度:建筑高度不突破80米。装配式建筑遵照《市人民政府关于进一步加快发展装配式建筑的通知》(武政规[2017]8 号)、《武汉市装配式建筑建设管理实施办法》(武城建规[2020]1号)执行，100%按照装配式建筑建造且装配率不低于50%。项目地下空间主导功能为配建停车，并应考虑统一规划、整体利用。

　　P（2023）017号

　　P（2023）017号地块位于黄陂区姚家集街武大高速两侧，属于商业(加油加气站）用地，土地面积5000.26平方米，建筑面积2000平方米，竞买保证金1062万元，起始价5310万元。

　　地块要求

　　经黄陂区人民政府批准：该地块属于武大高速（武汉——大悟）服务区配套加油站项目用地。竞买申请人向黄陂区自然资源和规划局充分了解本地块建设要求和服务区交通组织相关规定。

　　加上5月武汉拍出的8个地块，总揽金40.07亿元，总成交面积约23.8万方。

　　6月26日，武汉还将出让7宗地块，我们将持续跟踪报道。