4月海南顺利出让19宗地块揽金8亿元 商品住宅用地成交2宗

　　原标题：海南4月土地成交8.07亿元 商服用地成交22万㎡居榜首｜土地月报

　　据海南省公共资源交易中心公开数据显示和中原海南战略研究中心数据检测，2023年4月，海南省供应19宗土地，供应占地面积61.38万㎡，可建面积105.85万㎡，环比下滑53%，同比上涨92%；成交土地19宗，成交占地面积46.11万㎡，可建面积61.67万㎡，环比上涨31%，同比上涨201%，土地成交总金额为8.07亿元。

　　商服用地成交22万㎡居榜首

　　2023年4月，海南省土地成交19宗，土地成交总金额为8.07亿元，其中经营性用地共计成交4宗，其中2宗商品化住宅用地、5宗商服用地；成交12宗非经营性用地，均为工业用地。

　　2023年4月，海南成交可建面积61.67万㎡，其中经营性用地建面23.8万㎡，占比39%；非经营性用地建面37.87万㎡，占比61%。2023年4月商服用地成交22.21万㎡位居榜首，其次是工业用地。

　　从成交土地类别来看，2023年4月商品住宅用地成交2宗，楼面价13191元/㎡，共计1.51万㎡位居榜首，这些成交的住宅用地分布在在海口、三亚两个市县。海口成交1宗商业住宅用地，海南滨商投资集团有限公司以13481.69元/㎡的楼面价竞得了海口市红城湖棚改片区市场化商品住宅用地——红城湖棚改片区C20-6地块，用地建面为4207.63㎡，成交总价为17017.79万元。三亚成交1宗市场化住宅用地，楼面价为11736.63元/㎡，被中宝毅（海南）投资有限公司竞得，用地建面为2059.08㎡，成交总价为2900万元。

　　本月无安居住宅、回迁保障住宅用地成交。

　　5宗商服用地成交，1宗批发市场用地，位于陵水；另外4宗分别位于保亭、海口、文昌，均是零售商业/娱乐康体混合用地、商服用地、零售商业用地等。

　　另外成交12宗非经营性用地，多为工业用地。

　　供应19宗土地 61.38万㎡

　　2023年4月，海南省供应19宗土地，供应占地面积61.38万㎡，可建面积105.85万㎡，环比下滑53%，同比上涨92%。

　　2023年4月，经营性用地累计供应7宗，其中海口供应3宗，1宗安置房用地，2宗商服用地，保亭供应2宗商服用地，东方、文昌各1宗；非经营性用地供应12宗，多为工业用地。

　　2023年4月，非经营性用地累计供应12宗，多为工业用地。

　　入市土地21宗 流拍率67%

　　2023年4月共计新上市经营性用地21宗，成交7宗，流拍率达67%。

　　2023年4月入市经营性土地供应21宗，海口8宗，其中2宗市场化商品住宅，2宗保障房用地，4宗商服用地；三亚1宗商品住宅用地。

　　2023年4月入市非经营性土地共计23宗，其中海口4宗工业用地，定安、三亚各1宗医疗卫生用地，万宁、文昌各1宗科研用地，乐东1宗供燃气用地，其他均为工业用地。