根据土地数据监测中心统计可得:截止到2023年3月31日,第一季度宜昌土地成交28宗,土地成交面积约合129.22万㎡,成交金额约2.27亿元;土地供应18宗,供应面积约合103.69万㎡。2023年第一季度整体情况
从1-3月土地走势来看,土地成交集中在3月份,土地供应端在3月下降较快,仍旧以工业为主,无住宅用地,成交面积和成交金额均呈上涨态势,成交金额在3月达到1.22亿!
第一季度土地成交详情从宗数来看,夷陵区以17宗地块占比60.71%,其次是高新区,以10宗地块占比35.71%,猇亭区以1块宗地占比3.57%。从成交面积来看,高新区成为2023年第一季度最大的区域,其次是夷陵区,最后为猇亭区。
从土地成交性质上来看,工业用地以26宗的绝地优势,成为宗数最多、成交面积最多、成交金额最多的用地。
第一季度土地供应详情从供应区域来看,高新区宗数最多,为9宗;夷陵区其次,为7宗;猇亭区最少,只有2宗。
从土地供应性质来看,工业用地宗数最多,为17宗,以96.36万㎡占据最多面积,其次为仓储用地,用地1宗,供应面积13.33万㎡。
一季度土地供应和成交表现乏力,无涉宅用地成交,呈现强烈去库存意愿,无新增投资意愿。工业土地大量成交的同时也具有一定的导向,宜昌整体发展除了优化营商环境的同时,加大制造业发展,有减少土地财政依赖实际动作。