3月26日，新房网从江门市公共资源交易服务中心得知，广东省江门市近日挂牌上架了1宗商住用地将于4月开启竞拍活动，起始价格为10687万元。
根据土地出让文件显示，该宗地块位于江门市台山市台城南新区新宁小学南侧地块四，地块编号为JCR2023-37(台山02)，土地出让面积为27821.94平方米，容积率1.0-2.0，绿地率不低于30%，建筑密度不高于30%，计容建筑面积为27821.94-55643.88㎡，即商业计容建面占比不超于20%。土地用途为城镇住宅用地、商服用地，国有土地建设用地使用权出让年限为住宅70年、商服40年。
按照规划要求，竞得人需配建保障性住房和人才住房，以及配套幼儿园（幼儿园建成后无偿移交政府，产权属政府）、道路等设施。
新房网小编了解到，JCR2023-37(台山02)地块将于2023年4月21日10时开始进行竞拍拍卖活动，本次挂牌起始价格为10687万元，折合楼面价约为1921元/平方米，竞买人需缴纳2138万元的保证金，竞拍最高限价为16030.5万元，最低增加幅度为107万元/次。
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