10月第4周长沙五区一手房住宅网签1054套环比上涨1成

2023-11-01 17:15:52来源：乐居买房

　　原标题：市场成交|上周长沙新房成交量突破千套供应量大涨259%

　　湖南中原研究院发布了2023年10月第4周（10.22-10.28）的楼市周报数据，让我们一同来看一下上周长沙楼市各方面的表现如何？

　　土地市场方面，上周长沙新增5宗地块供应，无经营性地块成交，1宗限价地流拍。（长沙鹅秀板块一宗纯住地流拍宗地住宅毛坯限价12000元/平）

　　新增5宗经营性用地，其中2宗纯商业用地，2宗商住用地，1宗纯住宅用地，分别位于湘江新区梅溪湖一期、桃花岭板块;雨花区雅塘井湾板块;芙蓉区隆平高科板块;长沙县空港新城板块；总出让面积25.2万方，建面59.6万方;[2023]长沙市058号和059号需返还部分物业，060号和长沙县027号需自持部分物业。

　　新房市场方面，2023年10月第4周长沙内五区一手住宅成交1054套、15.25万方，环比分别上涨10%、11%。供应上，一手住宅供应1701套、24.08万方，环比分别上涨259%、263%。价格方面，上周成交均价14685元/平，环比上涨3%。

　　上周长沙新房多盘齐推货，供应量大幅上涨，成交量也随之上升。从曲线图来看，不难看到，继新政开放以来，从9月最后一周到10月的第4周，周度成交量维持在今年以来的较高水平，市场有所回暖。

　　开盘动态方面，上周监控到2个项目开盘，分别为开福区的万科璞悦湾和芙蓉区的中建桃李九章。总推出332套房源，认购207套房源，总认购率62%。

　　10.22-10.28，长沙内五区哪些楼盘网签成交套数多？根据湖南中原发布的内五区商品住宅成交套数TOP10榜单显示，洋湖天序、长沙北中心保利时代、红星天铂、中海星樾府、中海寰宇天下、绿城桂语云著、中冶公园1957、保利长交锦上、中建钰和城、南益名士豪庭等10个楼盘上榜。榜首成交套数78套，第十名成交套数22套。

　　其中位于榜单前三位的分别为湘江新区的洋湖天序、开福区的长沙北中心保利时代、雨花区的红星天铂，分别成交78套、47套、42套，成交金额分别为1.97亿、0.69亿、0.65亿。

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