新政后上海浦东新房首日认购率破80% 部分楼盘入围分或上涨

　　原标题：新政后首个周末！上海楼市“杀”疯了！

　　政策出台后的当晚，上海各大售楼处人头攒动，看房热情高涨。

　　不少开发商趁热喊出“不打烊”的口号，24小时开放，更有一些购房者深夜选择去项目签约。

　　认房不认贷首个周末，浦东新房首日认购率破80%。有部分楼盘表示，随着部分购房需求的释放，入围分会较之前有所上涨。

　　周浦板块的招商市政公园1872今日认购结束，推出224套房源，最终认购数450+，认购率203%，预计积分在50分左右;

　　嘉定新城的理想之地，认购4天，认购数1440+，认购率234%，分数预计67分。

　　七批次共计7盘触发积分制，八批次9月3日4盘开始认购；

　　中建御华园，认购首日，认购数130+，认购率88%，预计高分，高层捡漏机会很小;

　　国贸虹桥璟上，认购第一天，认购数210+，认购率54%;

　　闵行华漕的南山前湾拾缦，认购数70+，认购率49%。

　　这周是上海官宣认房不认贷的首个周末;部分售楼处甚至贴出了24小时开放的公告。

　　华发蟠龙四季

　　周末才开放售楼处和样板间，案场销售表示，“项目或将于下周取证，目前处于验资阶段，验资才能看样板房，新政后客户明显增多，预计项目入围分会有所提高，早前预估入围分55+，接下来有可能在60+”。

　　朗拾花语位于闵行梅陇新中心的【中国铁建万科·朗拾花语】，小小的展厅里外都被购房者挤满了，15号线虹梅南路站约400米，上车总价约600万起，性价比还是很高的。

　　东滩海上明月位于崇明东滩板块的东滩海上明月项目不仅在新政出台当晚成交，新政首日到访客户量更是明显增多，成交喜报不断，该项目于今年8月份首开，主力户型为建面约95-150㎡叠墅，总价300万起可上车带大花园别墅。

　　大华锦绣四季、天安象屿萃湖臻境、宝山天铂、大华梧桐樾、象屿同进虹桥嘉悦府、象屿路劲都汇云境、招商南山虹桥璀璨领峯等盘也都传来了好消息，新政首日分别成交15套、5套、4套、20套、10套、5套、5套。

　　还有闵行区的保利光合上城，9月2日单日成交金额突破1.6亿元;保利联发光合臻园，9月2日销售额达1.1亿元……

　　热度是肯定会起来的，但是持续性会有多久，还有待观察。

　　二手房方面，小编昨天在附近一家中介门店看到，只有个别值班人员留在店内，经纪人则全员出动带客户看房。

　　9月1日晚新政发布后，上海楼市的反应也是立竿见影，一些中介公司，一夜之间挂牌量就增加了1000多套，不少改善型刚需客户也纷纷考虑出手。

　　一些购房群体表示“认房不认贷”政策出来以后，减轻了生活的压力。

　　“认房不认贷”政策实施，只要名下无房，不管是否有过贷款记录，都能够享受首套房的首付比例和贷款利率，这给有改善型需求的购房者带来直接利好。只要先卖掉房，就能以首套房的首付比例购房，门槛大大降低。

　　在认房不认贷利好之下，2023年上海楼市金九银十成果几何?拭目以待。