原标题：7.10-7.16南昌市新建商品房成交5.27万㎡ 华侨城万科重回首位
据江西易居研究中心数据显示，2023年7月10日至7月16日，南昌市新建商品房供应10.99万㎡，备案5.27万㎡，备案面积环比下降22.27%，其中青云谱备案居首，备案占比为25%。
新建商品住宅新增供应3.68万㎡，备案面积3.29万方，环比上涨75%，青云谱备案居首，占比38%。
商业供应7.31万㎡，备案1.98万㎡，环比下跌59.59%。
暑期淡季，本周南昌新建商品住宅备案有所上涨。不过，整体的备案量仍处于低位，购房者观望情绪仍浓。
7月14日，中国人民银行货币政策司司长邹澜在国务院新闻办发布会上表示：“按照市场化、法治化原则，我们支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。”
呼吁存量房贷利率下调的，也大多是集中于这几年的购房者。随着5年期以上LPR的多次下降，以及金融管理部门罕见作出“直接”的表态，对于存量房贷款利率调整的讨论再度热烈起来。
不过，工商银行、建设银行、农业银行、招商银行、汇丰银行等多家银行的客服人员或营业网点贷款经理，得到的回复均大同小异：暂没有接到正式通知，将积极做好沟通对接，如果有正式方案将第一时间跟进并贯彻落实。
以周度楼盘备案榜来看，本周楼盘的备案量有所上涨。
华侨城万科世纪水岸以备案30套，备案金额11304万元居首，重回榜首，这也是当周备案金额唯一超1亿元的楼盘。
保利天汇备案量43套，备案金额5242万元，位列第二。
万科四季都会备案34套，备案金额3927万元，排名第三。
其他前十项目为明园九龙湾花园、联发悦禧府、中骏世界城、美的公园天下、保利艾溪湖、中海左岸国际、招商金茂依云上城。
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