上半年宜昌六区商品房住宅共计成交6230套 成交均价8422元/㎡

　　2023上半年谢幕，受市场大环境影响，宜昌新房市场依旧平淡。成交主要以刚需和纯改善居多。行情虽然低迷，但是刚需购房者此时买房最为合适，不少人也是瞄准这个时机，捡漏上车。而改善楼盘，因为其地段、配套、稀缺性等原因，房价也是居高不下，有钱人更愿意把钱换成保值资产，既能享受更好的生活，也能规避风险。相反那些价格不高不低的刚改楼盘，受考验较大。

　　那么，宜昌新房市场到底是什么样的现状？我们一起来看看。

　　楼市成交数据

　　稳楼市

　　住宅

　　根据数据分析，2023年上半年，宜昌六区住宅共成交6230套（含安置房，不含公寓），均价8422元/㎡。

　　宜昌市购房热点区域，总体趋势未变，还是以伍家岗、夷陵区、西陵区、高新区为主。六区内，伍家岗区成交套数2219套领先其他五区。

　　对比22年上半年，23年上半年成交套数6230套，同比下降1.87%，降幅较小。均价从2月份开始，一直呈现上升态势。

　　壹

　　单盘成交套数方面。

　　进入成交套数排名前10的有宜昌中心（雍华阁·紫宸府）、兴润·兴悦府、宜昌城市旅游客厅·国际社区、城发·时代印、东湖雅居、融创学府壹号、万科宜翠锦城、长投清能学府里、联投玖玺台、保利山海大观。

数据来源：新浪乐居（成交）

　　贰

　　企业成交金额方面。

　　在宜住宅销售金额方面排名前10的分别为城发地产、均瑶集团、万科地产、联投置业、融创地产、湖北交投、天创地产、兴润置业、清能集团、大家房产。

数据来源：新浪乐居（成交）

　　叁

　　分区域成交套数榜单排名如下：

数据来源：新浪乐居（成交）

　　非住宅

　　根据新浪乐居宜昌站数据分析，宜昌商品房非住宅项目中，商业与办公成交套数双双接近700。

　　商业部分成交套数前三分别为：

　　易中物流分销中心 ; 156套；11564㎡  ; 3550.3万元

　　宜昌立晟先锋路商贸中心 ;  117套；9065㎡ ; 5286.2万元

　　中建宜昌之星 ; 53套；3401㎡ ;3248.2万元

　　办公部分成交套数前三分别为：

　　宜昌长江国际文化广场 ;240套；10947㎡  ; 7407.7万元

　　中建宜昌之星;170套 ；7390㎡ ; 4497.1万元

　　城市之光; 86套 ；4922㎡ ; 3753.7万元