6月第3周杭州楼市14盘新增供应量2111套 环比增长136%

　　原标题：馥源庭、潮展云起正面PK！更有主城区89㎡户型上新！上周杭州新房供应环比涨136%

　　6月的第3周，杭州新房市场一改此前的低迷，不少红盘入市为购房者带来新选择。

　　据统计，上周（6.12-6.18），杭州十区共14个项目领证，合计供应房源为2111套，环比上涨136%。本次供应中，拿地4年的馥源庭一把梭哈565套房源；奥体的潮展云起也推出了全部房源；艮北的紫映云来府本次迎来了首开，起步户型139㎡……

　　拿地4年后，馥源庭终于领出预售证，本次一把梭哈565套房源，户型建面110-334㎡，登记时间为6月18日—6月20日，目前样板房已全部开放。

　　项目本次开盘突破了文晖板块目前51700元/㎡的限价，精装均价达到54500元/㎡，最低入手门槛在600万左右。

　　馥源庭区位优势明显，距离武林广场约5公里，周边地铁站、武林之星博览中心等配套完善，加上自带的嘉里城商业综合体，对改善购房者非常具有吸引力。

　　不过，项目最终交房时间预计要到2025年年底，加上整盘户型设计被诟病，园区内业主会所、泳池健身等都未规划，物业费还高达6.8元/㎡。不少购房者看后直言：“食之无味，弃之可惜。”最终摇号结果，乐居将继续关注。

　　与馥源庭一同领证的，还有奥体板块的红盘——中海潮展云起。项目本次也是一把梭哈了232套房源，户型建面178-199㎡，精装限价46000元/㎡，登记时间为6月18日—6月20日。

　　潮展云起位于奥体核心区，北侧约400米即为杭州SKP，距离盈丰路站约450余米，交通便利，周边还有亚运村、创世邸、星翠揽庭等优质项目，加上板块内写字楼林立，城市界面、道路等都非常新，居住舒适度较高。

　　项目西面一路之隔为月赋杭承府，此前该项目开盘中签率仅8.3%，有房户拼社保至208个月，热度非常高。本次潮展云起虽然有馥源庭的分流，但预计依然要拼社保，上车难度不低。

　　艮北板块的紫映云来府也在同一天领出预售证。本次首开230套房源，户型面积138-188㎡，均价44400元/㎡，登记时间为6月18日—6月20日。

　　项目规划17 幢高层，层高做到了3.05米，并且每一栋都是两梯两户，改善更为纯粹。值得一提的是，项目户型设计均为四房，尤其是188㎡的户型设计，不仅空间开阔，餐客厅还是270 度环幕，无论是采光还是景观视野都相当好。

　　6月初，项目一路之隔的望斓翠印府首开138套房源，最终中签率48.59%，可见上车难度不算高。

　　笕桥板块的杰立潮正府本次也首开了92套房源。区别于上述的改善产品，项目推出了主城区已经越来越少见的89㎡户型，加上精装限价仅35000 元/㎡，入手总价仅300万左右，对刚需非常友好。登记时间为6月18日—6月20日。

　　配套上，项目紧邻同协路，距离地铁4号线笕桥老街站仅700米，交通出行便利，周边还有丁桥龙湖天街、山姆会员超市、笕桥小学等，适合自住。

　　从中签率来看，上周杭州共有5个项目中签率出炉。

　　其中，绿城汀岸辰风里本次收官共吸引了1152户家庭登记，廊内中签率为40.89%，廊外27.94%，对比首开时21.3%的中签率，热度有所下降。

　　奥体板块的拥奥府，本次收官中签率为51.93%，比首开的23.59%，上升了28.34%。

　　反观东湖新城板块的兴耀观麓里在本次加推中热度有所上升，60.38%的中签率比此前首开的92%，低了32%左右。