原标题：广东汕头12月房价岀炉，新房价格高位盘整，潮州房价最低
根据安居客的数据，2022年12月，汕头新房均价9850元/㎡，环比上月上涨0.17%，同比去年下降2.06%。从1年来的房价走势曲线可以看出，汕头新房价格处于下跌筑底状态。从最近几年的数据来看，汕头新房价格从2018年突破1万元/㎡，至2022年，一直微幅震荡状态。
对于汕头的房价，属于广东的第二梯队，房价比较高，但比预期的房价要低。截至2021年末，汕头常住人口553.04万，人口密度2515人每平方千米，人口密度排名全国城市第七，汕头作为我国早期国务院批复的经济特区之一，发展却没有达到理想的预期。但是汕头2022年1-3季度，汕头、揭GDP为2167万，还不错。
从汕头的区域房价来看，房价最高的区域是龙湖、金平和澄海，参考均价高于1万元/㎡，房价相对较较；其次是濠江、潮南和潮阳，房价较低；在所属区域中，潮州房价最低。实际成交价可能略有不同，数据只做参考。
从地理位置来看，汕头在潮汕平原中央，占据了漫长的海岸线。并且汕头位于三江出海口，水资源充足，可大范围的供应满足特大城市的人口生产及生活上的需要。距香港187海里，距台湾高雄180海里。历来是粤东、赣南、闽西南一带的重要交通枢纽、进出口岸和商品集散地，素有“华南之要冲，粤东之门户”的美称。
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