万科集团中标莞城东莞记忆城市项目 打造东莞文化新地标

　　原标题：222万平！万科中标！操刀东莞记忆项目综合运营

　　备受关注的东莞记忆项目，终于有大进展了。

　　刚刚，据莞城街道官网，发布《莞城街道东莞记忆城市综合运营服务采购项目结果公告》。

　　据公告，万科中标成为莞城东莞记忆城市综合运营服务商。

　　而这也是继黄旗南片区之后，万科在东莞中标的第二个城市综合运营服务项目。

　　接下来，我们来详细了解下一次本次中标的莞城东莞记忆项目内容。

　　东莞记忆项目，打造东莞文化新地标

　　东莞记忆片区于明代依水而兴，并在清代发展连片，形成商贸墟市。

　　1930年扩路修建骑楼，形成中兴路—大西路骑楼商贸区，是东莞现存规模最大的历史文化街区。

　　项目位于东莞中心城区，是东莞建设三江六岸历史休闲区，提升东莞中心城区品质的重要一环。

　　建成后，项目将成为展示东莞历史文化底蕴和特色的重要窗口。对展示东莞集体记忆、整合旅游资源、带动历史地域复兴，打造东莞精神地标和城市风情文化客厅具有重要意义。

　　本次中标项目研究范围包括东莞历史城区1.8平方公里以及东莞水道三江口，合计共2.22平方公里。

　　规划研究范围为可园路、东江大道、光明路、凤来路围合而成的片区，占地面积约113公顷，其中近期实施规划范围约26公顷。

　　万科中标，链接业界一流资源，制定近期行动计划

　　本次万科中标项目城市综合运营服务，主要服务内容分为管理服务和技术服务。

　　管理服务方面，贯彻东莞记忆整体推进机制，结合政府总体进度要求，明确工作时间节点及会议排期，组织各项工作正常推进。

　　链接业界专家和一流机构，对片区开发进行设计把关，提升设计水准，提升片区开发质量，重点组建综合运营商服务工作团队，包括开发策划与城市设计团队、交通规划团队、市政规划团队。

　　技术服务方面，包括：东莞记忆开发策划与城市设计校正、东莞记忆交通规划、东莞记忆市政规划等内容。

　　开发策划：充分挖掘项目历史文化资源价值。针对千年古城难以感知、功能业态低端、缺乏吸引力、人口老龄化等现状问题，提出创新而针对性的活化提升策略，明确东莞记忆片区整体策划，提出未来发展愿景、功能业态及空间结构，梳理项目及实施计划建议，并提供项目投资估算。

　　城市设计：针对首开区项目，深化项目定位与愿景，提出整体空间设计的策略和原则，形成可指导落地实施的城市设计方案，为首开区描绘更清晰的空间愿景。

　　此外，还需要完成东莞记忆交通规划，依据东莞记忆片区规划定位，结合功能业态、社区生活、滨水空间，围绕宜居宜业的规划目标，打造“便捷、绿色、智慧”的交通系统。

　　并依据具体情况制定近期行动计划。

　　项目技术服务的所有内容需在签订合同后30天内出具初步成果；初步成果审查后30天完成最终成果。

　　也就是说，随着本次万科中标，承载了东莞历史文化底蕴大规划的东莞记忆项目，即将打开全新局面。