中建东孚幸运摇中北京郭公庄商住混合用地成交总价75.9亿元

2023-11-02 11:05:13 来源：新房网

　　11月2日，根据土地交易市场消息，北京丰台郭公庄1518-621等地块以封顶价成交，由中建东孚顺利竞得，成交总金额为75.9亿元。

　　具体来看，该地块位于丰台区花乡街道，为丰台区地铁九号线郭公庄车辆段项目（三期）1518-621、629、627地块，四至范围包括东至规划教育用地、南至规划六圈南路、西至规划南梗村三号路、北至规划绿地，占地面积70124.928㎡，建筑面积168318㎡，规划用地性质为R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、A334托幼用地，使用权出让年限为居住70年、商业40年、办公50年，挂牌起始价格为660000万元，竞拍最高限价759000万元。

　　按照规划要求，该地块住宅部分全部用于建设商品住房，不再配建保障性住房。另外，627地块为为托幼用地，需由竞得人代建后无偿移交相关部门。

项目位置图

　　据新房网了解，该地块在挂牌交易过程中，共吸引6家房企报名，分别是中建东孚（八局）、中海、华润、金茂、大悦城（中粮）、首开，经过多轮现场竞价后，地块报价触顶转入摇号环节，最终由中建东孚幸运摇中，成交总价为759000万元，成交住宅楼面价约6.81万/㎡，溢价率15%。

　　该地块位于南四环外，近邻地铁郭公庄站，同站可换乘9号线、房山线，周边生活配套齐全。5公里范围内覆盖的商业有万达广场、北京荟聚、花乡奥莱村永旺梦乐城；毗邻首都医科大学附属北京天坛医院，为健康保驾护航。

　　上海中建东孚投资发展有限公司成立于2008年5月，是全球最大的投资建设集团中国建筑股份有限公司骨干企业、中国建筑第八工程局有限公司旗下从事城市综合开发服务业务的专业平台公司，拥有房地产开发一级资质。

　　中建东孚以城市综合开发服务商为战略定位，充分发挥投资、开发、建设、运营四商一体的行业领先优势，整合全产业链资源，着力打造“地产开发、资产运营、新型城镇化”三大产品线，培育以“客户体验、智慧社区、产业配套服务”为核心的支撑性保障综合服务能力，形成“3+1”的业务体系，以符合自身发展特点的商业模式，实现快速可持续发展。

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