4月全国建材家居卖场销售额达1114.56亿元 同比减少32%

　　商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会于5月15日发布了全国建材家居景气指数BHI。据数据显示，4月份该指数为117.65，环比下降了2.11点，同比下降了25.26点。

　　4月份，全国规模以上建材家居卖场销售额达到1114.56亿元，环比下降了6.88%，同比下降了32.09%。而1至4月的累计销售额为4242.68亿元，同比下降了12.49%。

　　4月份，随着各地相继推出“以旧换新”政策，再加上传统旺季的因素影响，建材家居消费活力逐渐显现。在这种背景下，全国建材家居市场呈现出了一定程度的“小阳春”行情，而月份的BHI指数微幅下跌。

　　今年4月，全国房地产市场仍在调整中。4月30日的会议强调了结合房地产市场供求关系的新变化和人民群众对优质住房的新期待，要统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，加紧构建房地产发展的新模式，以促进房地产行业的高质量发展。预计全国房地产政策将继续保持宽松以推动市场快速企稳。

　　就新房市场而言，经过3月份的集中推盘后，4月份房地产企业的推盘节奏有所减缓。尽管受到部分城市优质改善项目入市的推动，全国百城新建住宅价格环比仍然略有上涨，但新房市场的成交量整体仍然保持低迷。而在三四线城市，成交规模仍然维持在相对底部水平。

　　根据中国指数研究院的数据显示，2024年4月，全国百城的新建住宅平均价格为每平方米16355元，较上月环比上涨了0.27%，较去年同期同比上涨了1.08%。

　　就二手房市场而言，"以价换量"的市场情况仍在继续。全国百城二手住宅价格持续下行，而像深圳、成都等核心城市的二手房交易量仍然保持着一定的规模。

　　根据数据显示，2024年4月，全国百城二手住宅平均价格为每平方米14975元，环比下降了0.75%，同比下降了5.38%。

　　4月份，全国建材家居市场的营销节奏相比上月略有放缓，但在各地“以旧换新”政策的推动以及传统旺季因素的影响下，建材家居消费需求持续增长。据统计，全国规模以上建材家居卖场的销售额达到1114.56亿元，虽然环比下跌了6.88%，但整体数据基数仍然相对较高。

　　4月份，"经理人信心指数"为191.70，环比上涨了30.14点，是涨幅最大的指数;其绝对值为69.49(高于50表示看好后市，低于50表示看弱后市)，继续保持在较高的景气区间。这显示了企业对行业短期市场的预期保持乐观，这也与当前的政策环境有关。

　　近年来，政府对行业进行了一定程度的政策支持和引导，尤其是近期，一些省市将消费品的“以旧换新”活动与消费券发放、商圈补贴等措施相结合，对家居、家电等消费产生了一定的促进作用。

　　4月份，环比下降最为显著的是“人气指数”，本月的数值为163.28，环比下跌了10.52点，同比下跌了10.45点。

　　目前，建材家居市场竞争加剧的一个显著特征是流量竞争。随着消费者需求的多样化转变，行业从过去的流量集中转向了流量碎片化。因此，建材家居卖场吸引顾客的难度也在不断增加。

　　据最新数据显示，中国制造业采购经理指数(PMI)在4月份达到了50.4%，这一数据由国家统计局和中国物流与采购联合会发布。与上个月相比，PMI下降了0.4个百分点，但连续两个月保持在扩张区间，这表明宏观经济的复苏势头依然平稳。

　　呼吁全国建材家居企业要坚定信心，积极应对当前政策提出的扩大内需、促进消费的机遇，加速推进新的生产力发展。这意味着要更快地进行技术创新，提升产品的附加值，以适应家居消费日益高端化、智能化和多元化的新需求。