2023年居然之家营收135亿元 加盟家居卖场新增9家、关闭23家

日前，居然之家发布了2023年的年度报告，报告显示，在该期间，公司的营业收入达到了135.12亿元，与去年相比增长了4.08%；而归属于上市公司股东的净利润则为13.00亿元，较去年同期下降了21.10%。其中，公司的“租赁及加盟管理业务”收入为69.37亿元，较去年同期下降了11.84%；而商品销售业务收入为55.56亿元，同比增长了31.74%。

在门店变动情况上，截至2023年12月31日，居然之家在中国29个省区市经营了414家家居卖场，其中包括86家直营卖场和328家加盟卖场。报告期间，直营家居卖场增加了3家，关闭了2家，另外长春的“中商世界里”按业态归入购物中心，转为加盟家居卖场5家。因此，截至报告期末，公司直营家居卖场总数为86家。在同一时期内，加盟家居卖场新增了9家，关闭了23家，其中有5家直营卖场转为加盟卖场。因此，截至报告期末，公司的加盟家居卖场总数为328家。

居然之家表示，在报告期间，公司市场销售额稳步增长，营业收入呈稳中有升的趋势，但净利润略有下降。净利润下降的主要原因是，家居建材作为一类客单价较高、决策链条较长的消费品类，受特定外部因素影响后复苏过程较为缓慢。商户也经历了特定外部因素的影响，经营面临较大的压力。

考虑到市场的不断变化，公司为了持续支持商户的经营，继续向符合条件的商户减免了一部分租金和管理费，导致了高毛利水平的租金收入和管理费收入出现了暂时的下降。

就连锁家居卖场业务而言，截至2023年12月31日，居然之家在全国范围内开设了414家门店，其中包括86家直营店和328家加盟店。在这86家直营店中，有17家是公司自己拥有的物业，而其余69家则是租赁物业。

报告指出，去年，居然之家创新了“销售分成”和“一店两制”的招商模式，取得了良好的试点效果。其中，哈尔滨的先锋店的招商率提升至98%，而四川内江店在半年内的招商率也达到了98%。

此外，家居卖场正朝着智能家居体验中心的方向进行转型升级。截至报告期末，公司的家居卖场智能家居品牌数量已达到1357个，经营面积达到了135.7万平方米，销售额超过了161亿元。

公司在去年的数智化转型方面，洞窝、居然设计家和居然智慧家这三大重点项目都取得了良好的发展，标志着公司的数智化转型开始见到成果。

国内市场的激烈竞争与国际市场供给不足形成了鲜明对比。我国的家居产业链非常丰富，在一些领先企业的引领下，国内家居品牌在国际市场上有着巨大的发展空间。居然之家选择了东南亚作为国际化的首选目标。2023年，金边店的筹备工作顺利进行，于2024年3月底正式开业；澳门店计划于2024年上半年开业。同时，洞窝新加坡公司已经正式注册成立，跨境电商平台“新窝”已经开始运营。这些举措表明，“国际化”将成为公司未来增长的重要动力。

展望未来，报告指出，公司已经及时升级和完善了以“一个中心”加“四化”为核心的发展战略。在这个战略中，“一个中心”意味着要成为实体商业领域的第一运营商，“四化”则包括“数字化”、“智能化”、“国际化”和“绿色化”。2024年的经营计划主要包括以下几个方面：家居主业要实现较快的增长，加速推进实体店的第二增长曲线，积极向数字化产业服务平台迈进，落实国际化战略，加大海外市场拓展的步伐，并通过精细化运营来提高效益。