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中国买家涌向泰国房地产市场将公寓销售推至新高

2024-04-08 10:00:27来源：新房网

去年，中国人和俄罗斯人在泰国公寓的外国买家中名列前茅，签证豁免推动房地产需求高于新冠疫情前的水平。

根据房地产信息中心 (REIC) 的数据，2023 年总共售出 14,449 套，价值 732 亿泰铢。 该中心由国有政府住房银行管理，表示与 2022 年相比增长了 25%。

该中心援引房产登记数据称，中国买家以 341 亿泰铢的价格抢购了 6,614 套公寓，占已售公寓总数的近 46%。 俄罗斯买家以 1,260 辆的数量位居第二，位居第二，其次是美国和缅甸买家，分别位列第三和第四。

大约 41% 的公寓在春武里府出售，该省拥有许多海滩和工业区。该中心表示，泰国首都曼谷是数百万游客的门户，占外国人公寓销售量的 38%。售价不超过30亿泰铢的公寓几乎占总销售量的50%。

REIC 表示，泰国去年对中国和其他一些国家的游客实行临时签证豁免，以及从 3 月 1 日起与北京的永久双边豁免，有助于加速销售。

信息中心代理主任 Wichai Wiratkaphan 表示：“这表明外国人购买公寓的情况正在改善并恢复正常。”

REIC 的数据显示，去年的公寓销量比 2019 年的 12,798 套增长了 13%，总价值为 506.1 亿泰铢。

泰国总理Srettha Thavisin指望旅游业来推动国家经济增长，旅游业约占国内生产总值 (GDP) 的 12%，提供近五分之一的就业机会。

去年，泰国对来自中国、俄罗斯、哈萨克斯坦、印度和台湾的旅客免签，Srettha 要求航空公司增加更多航线，同时简化机场运营，以减少旅客的等待时间。

泰国旅游局预计，今年游客数量将进一步恢复至 35-4000 万人次，其中包括 820 万人次来自中国。

这将使泰国更接近 2019 年（即疫情爆发前一年）外国游客人数创纪录的近 4000 万人次。

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