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吉朗一座全新商住项目获批建设将打造58间公寓

2023-11-25 20:50:22来源：新房网

　　开发商 Geno Hubay 的 Monno 其位于吉朗的最新综合用途项目已获得批准。

　　维多利亚州交通和规划部已批准穆拉布尔街项目，占地 917 平方米，位于穆拉布尔街 61-71 号。

　　该场地拥有三个独立的街道临街——Moorabool 街、Corio 街和 Emerald Place，并可欣赏 Corio 湾的景色。

　　JCB Architects 设计的计划提议建造一座 12 层高的塔楼，底层设有零售和接待空间，一楼设有商业办公空间，其余楼层设有 58 间公寓。

　　地下还有四层停车场，设有 79 个车位和 73 个自行车位。

　　Monno 表示，该项目的最终价值估计为 7500 万美元。

　　该建筑将实现碳中和，因为它将通过嵌入式网络提供可再生能源，实现完全电气化。

　　还将采用被动式设计，以达到 NatHERS 7.5 星的评级。

　　还将建设有顶拱廊和活跃的街道临街，以帮助促进吉朗的巷道文化、公共空间和仅限居民使用的屋顶区域。

　　大吉朗规划方案已将科里奥街指定为巷道文化的主要街道。

　　该项目将取代现场现有的两层砖砌办公楼。 Monno 计划明年初开始销售。

　　Acre 是该项目的景观设计师，而 Hip V Hype 则提供环境设计咨询和建议。

　　Monno 拥有价值 12.5 亿美元的待建项目和价值 2 亿美元的在建项目。

　　其中包括位于 Rippleside 的价值 1.3 亿美元的住宅项目 Stella Maris（两周前任命了一名建筑商），以及位于 Cremorne 的价值 7000 万美元的办公楼。

　　“我们真诚地相信吉朗 - 我们长期以来一直将该地区视为利用我们强大的设计主导能力的战略投资机会，”胡贝说。

　　“我们目前的 Stella Maris 开发项目证明了我们对吉朗和更广泛地区的承诺。”

　　Monno 将在二月份竣工后保留 Everlane，这是该公司在克雷莫恩戈登街的第二项资产。

　　吉朗活动中心区控制最近在宪报公布，为该地区设定了六层的首选高度限制，但维多利亚州规划部长索尼娅·基尔肯尼尽管有这些限制，还是批准建造一座 12 层高的塔楼。

　　未来30年，吉朗市中心人口预计将超过16,000人，就业和服务人口将超过60,000人。

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