林肯广场公寓项目有望复工建设 北区将新增1栋五层公寓楼

　　自 2020 年以来暂停的林肯广场公寓项目终于可以与新的开发商合作。

　　2019 年，工作人员拆除了位于林肯大道 5035 号的购物中心，该购物中心曾经是 Boomer 的餐厅、必胜客和脊椎按摩师的办公室，旨在为两栋公寓楼让路。该计划的分区变更最初由前 Ald. Pat O'Connor（第 40 位）批准。

　　但是，在前一个开发商破产后，建设停滞不前，安德烈·巴斯克斯说，该物业的南半部只有几座未完工的建筑，北端浇筑了一些地基。

　　现在，开发商THNS LLC正在要求Vasquez改变分区，以在该地点建造公寓，居住工作室和商业空间的混合体，负责人Vu Trieu说。

　　“目前，还没有任何批准。但我们正在努力做的是完成这两个属性，“Trieu说。

　　邻居可以通过 Vasquez 的社区分区网站详细审查该提案，并在 11 月 28 日之前使用此表格提交对该计划的反馈。

　　“要真正让任何人看到它来开发一些东西，有很多挑战，”Vasquez说。“我们必须进行大量对话，并专注于努力提高可负担性和维持当地商业区。

　　Trieu说，该物业的北半部将有一栋五层高的公寓楼，约有47个单元，其中20%是负担得起的，可能是商业和居住工作室空间。

　　还计划提供15个车位的室内停车场和自行车停车场。

　　开发商正在寻求以公共交通为导向的开发名称，因为该地块靠近西部巴士和西部棕线站。

　　Trieu说，四居室公寓的市场租金约为5,300美元，三居室为4,800美元，两居室为3,000美元，一居室公寓约为2,300美元。

　　根据城市规定，经济适用房将适用于平均收入占该地区收入中位数60%的家庭。特里厄的律师罗兰多·阿科斯塔（Rolando Acosta）说，这将导致一居室公寓的价格约为1,100-1,200美元，两居室公寓的价格约为1,300-1,400美元，三居室公寓的价格为1,500-1,600美元，四居室的公寓价格为1,650-1,750美元。

　　初步设计可能会根据社区和 Vasquez 的反馈进行更改。

　　Trieu说，该地点以南的现有建筑将保留并按照先前的分区完成。

　　Acosta和Trieu说，该建设最早可能在下周开始，并在六到八个月内完成。

　　Trieu说，该物业北半部的提案需要改变分区才能向前推进。Trieu说，如果在冬季获得批准，施工可能会在春季开始，大约需要一年时间才能完成。

　　“无论如何，我们必须完成南部，所以我们有时间。一旦我们完成了已经存在的建筑物，如果我们完成了分区，我们将立即开始新建筑物，“Trieu说。