台州温岭市1宗商住用地以9.96亿元溢价成交配套回购青年公寓

2023-08-03 15:34:30 来源：观点网

　　原标题：唐颂集团9.96亿元摘台州温岭市1宗商住地楼面价6070元/㎡

　　8月3日消息，浙江台州温岭市出让1宗商住地，带回购公寓和商业。经过17轮竞价，台州唐颂欣盛置业有限公司以总价9.96亿元竞得温岭市TP080201地块、TP080203地块，楼面价6070元/㎡，溢价率1.63%。

　　该地块位于太平街道万寿路南侧、人民中路北侧，总出让面积83,899㎡，综合容积率1.96，建筑面积约16.41万㎡。容积率1.79，起始价9.8亿元，楼面起价5973元/㎡。

　　地块分为两个子地块，TP080201地块用地性质为住宅兼容商业，用地面积46,753㎡，容积率1.0-2.0，建筑面积为93,506㎡，商业裙房计容建筑面积大于等于6500㎡，小于等于1.3万㎡，商业楼计容建筑面积小于等于1.15万㎡。

　　TP080203地块用地性质为住宅兼容幼儿园、商业，用地面积37,146㎡，容积率1.0-1.9，建筑面积为70,577.4㎡，商业裙房计容建筑面积大于等于1.51万㎡，小于等于1.71万㎡，公寓计容建筑面积大于等于6200㎡，小于等于6500㎡。地块A区须设置一条公共通道，连接规划路一和东门路，产权无偿归政府所有。

　　据悉，温岭市城市发展投资集团有限公司以5500元/㎡的价格回购青年公寓地上建筑面积不少于6200㎡且不大于6500㎡（单套含公摊面积不大于60㎡）；邻里中心地上建筑面积不少于2700㎡；临东门路东侧、规划路一南侧、TP080206地块西侧、人民路北侧的商业地上建筑面积不少于1万㎡且不大于1.1万㎡。

　　TP080202地块西侧的整栋商业地上建筑面积不少于1.1万㎡；以5万元/个回购青年公寓、邻里中心、TP080202地块西侧的整栋商业和临东门路东侧、规划路一南侧、TP080206地块西侧、人民路北侧的商业配建地下非人防机动车停车位不少于323个。

　　企查查信息显示，台州唐颂欣盛置业有限公司，成立于2022年10月9日，法定代表人为陈欣佳，注册资本1000万元。经营范围包含房地产开发经营；非居住房地产租赁；市场营销策划；品牌管理；广告设计、代理；物业管理等。由浙江唐颂集团有限公司完全控股。

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