成都锦邻公寓ICC天峻项目将于7月24日开启登记 共1132套房源

　　原标题：成都锦江区锦邻公寓ICC天峻保障性租赁住房项目登记公告

　　按照《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》(国办发〔2021〕22号)、《成都市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》(成办发〔2021〕80号)、《成都市人民政府办公厅关于印发成都市保障性租赁住房运营管理暂行办法的通知》(成办规〔2022〕8号)等文件精神要求，成都锦江区将启动锦邻公寓·ICC天峻保障性租赁住房项目配租工作，本次配租工作将按照资格申请、项目登记、选房签约、办理入住等程序组织实施，现将登记具体事项公告如下：

　　一、房源情况

　　地址：锦邻公寓·ICC天峻(即ICC天峻)保障性租赁住房项目，项目位于东大路577号。项目房源为集中式。

       房源数量：本次配租房源共1132套(间)，含整租596套(标间423套，套一173套)，按间出租536间。

　　面积：总面积67934.78㎡

　　出租方式：整套出租房源计租面积等于该房源建筑面积，按间出租房源计租面积为房间室内面积与分摊面积之和[分摊面积=(厨房、客厅等公共区域的套内面积+公摊面积)/房间数]。

　　价格：根据最新发布的《2023年2季度成都市租赁住房平均租金水平信息》，沙河街道市场平均租金水平为46.28元/平方米·月，锦邻公寓·ICC天峻保障性租赁住房项目的租金价格为41.652元/平方米·月，相当于该街道的市场平均租金水平的90%(符合保障性租赁住房租金标准原则上不高于市场租金的90%的规定)。ICC天峻保障性租赁住房项目房源全部为精装修,物业管理费收费标准5元/平方米·月。

　　锦邻公寓·ICC天峻保障性租赁住房项目房源明细可通过

　　①登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，在“公示公告”，选择“企业房源公示”进行查看。

　　②登录“天府住房通”微信小程序，进入“保租房”频道，找到“ICC天峻”进入项目详情页，查看“配租房源表”查看房源。

　　二、登记对象

　　锦邻公寓·ICC天峻保障性租赁住房项目登记对象需取得“保障性租赁住房天府租赁码”并同时符合以下条件：

　　1. 年满十八周岁且具有完全民事行为能力的个人

　　2. 在成都市锦江区无自有住房且在成都市未享受其他方式住房保障。

　　“保障性租赁住房天府租赁码”可通过

　　①网上申请，申请人登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，选择“天府租赁码申请”的“租赁码申请”界面进行申请。

　　②移动端申请，申请人登录“天府住房通”微信小程序，点击“租赁码”进行申请。相关申请要求、办理流程、注意事项等可查阅附件：《保障性租赁住房申请须知》。

　　三、登记时间

　　2023年7月24日至2023年7月26日(每天9:30-17:00)。

　　四、登记规则

　　(一)登记方式：

　　     ①登录成都市住房和城乡建设局官网，进入“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，点击“报名登记”后选择“ICC天峻”保障性租赁住房项目进行登记。

　　②登录“天府住房通”微信小程序首页，进入“保租房”专栏，点击“报名登记”进行登记。

　　(二)登记顺序

　　登记成功后，系统自动记录申请人的登记时间，原则上根据项目登记报名的时间先后顺序进行选房，涉及到家庭承租、好友合租的，在关系认定后，成都明宇尊雅住房租赁有限公司第一分公司对选房的顺序进行调整。具体选房时间和顺序将在选房公告中公示。

　　(三)登记撤销

　　申请人登记成功后如需撤销登记，可在登记期限内进入“撤销登记”界面自行撤销。登记信息一旦撤销，本次登记失效。申请人撤销后又重新登记的，以重新登记的时间为准。

　　　五、预约看房

　　项目提供现场看房服务，有看房意向的申请人，可在2023年7月20日至2023年7月26日，每天9:00 至19:00通过电话进行预约。

　　预约座机电话：028-61689099;

　　预约手机：19980576641

　　六、承租人关系认定

　　(一)在登记报名结束后，对按间出租的房屋有整套租赁需求的申请人(如家庭承租、好友合租等)，可在2023年7月29日09：30至7月30日17：00前，在“天府住房通”微信小程序的“保租房”页面或“天府市民云”APP租房专区上进行“关系认定”。完成“关系认定”的将优先于个人进行“成组选房”，但只限选择同一套房内的按间出租房源。本次项目最大户型为套二，完成关系认定的人员数量不可超过2人。

　　(二)所有登记报名成功的申请人均可发起关系认定。申请人在“天府住房通”微信小程序或者“天府市民云”APP里的“保租房”页面点击“关系认定”，填写认定人员的姓名、身份证号码、手机号码，发起关系认定邀请，被邀请人员需在2023年7月30日17：00前接受并确认邀请，即可完成关系认定。

　　(三)所有完成关系认定的申请人，将以本组登记报名时间靠前的申请人作为实际选房人进行选房操作，同时组内其他成员不能进行选房操作。

　　(四)完成关系认定的申请人只能选择套二，不能选择套一/标间房源。

　　温馨提示：

　　1.项目选房公告将于2023年7月31日9:30后发布。申请人可登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，选择“公示公告”，在“通知公告”里面查看选房信息和选房顺序。也可通过“天府住房通”微信小程序的“保租房”专栏的“项目公告”查看。

　　2.本项目将使用“天府住房通”微信小程序和“天府市民云”APP进行线上选房。申请人在选房公告公示的选房开始时间，进入“天府住房通”微信小程序或“天府市民云-租房专区”，点击“保租房”栏目下的“正在选房”项目，查看可选房源信息。

　　3.申请人在资格申请、登记报名和使用“天府住房通”微信小程序进行线上选房过程中有不明白或不会操作的，可以通过咨询服务电话了解(咨询电话：028-61689099)，也可以前往沙河街道东大路577号ICC天峻进行现场咨询，现场人员可提供解答和操作指导。

　　4.项目登记报名完成后，为了满足家庭承租、好友合租等需求，对分间出租的房屋有整套租赁需求的申请人，在选房开始前需通过“天府住房通”小程序和“天府市民云”APP进行“关系认定”，填写认定人员的姓名、身份证号码、手机号码，发起关系认定邀请，被邀请人员需要在“天府住房通”小程序上或者“天府市民云”APP上接受并确认邀请，完成关系认定。

　　5.申请人在选房公告公示的“开始选房时间”方可进入“天府住房通”微信小程序选房页面，未到“开始选房时间”无法提前进入。进入选房页面后，每位申请人有2分钟优先选房权，间隔2分钟后下一名申请人可以进入选房页面同时选房，以此类推。申请人进入选房页面后，直至本批次房源选房结束前，均可在小程序进行选房。

　　6.选房完成的申请人可根据提示立即预约线下验房，请在预约时间到项目进行线下验房。

　　7.保障性租赁住房只租不售，不得转租、分租、转借，不得有违法改建、 擅自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。

　　8.按间出租的房源，水电气等非租金费用的分摊由承租人之间相互协商确认，若协商无法达成一致意见的，按照以下方式缴纳：①水费按实际居住人数均摊。②电费的分摊方式：用电按照房间数均摊。③宽带费的缴费方式：租户可以根据自身需求决定单独开网还是共同使用一个网络，单独开网的自行承担宽带费用，共同使用一个网络的按照实际使用人数均摊，由网络开通人负责收取和缴纳宽带费用。

　　9.物业费的缴纳方式：物业公司按照租赁合同的计租面积收取物业费，物业费由成都明宇尊雅住房租赁有限公司第一分公司代收代缴。

　　10.本批次房屋室内燃气均不开通，请申请人根据自身情况做好选择。

　　11.现场咨询点位于沙河街道东大路577号ICC天峻一楼，有需要的群众可持本人身份证原件到此进行现场咨询。