合肥庐江1宗93亩涉宅地块将于7月底出让须定向销售人才公寓

2023-07-17 14:58:06 来源：新房网

　　7月17日消息，近日，合肥市土地网发布了关于庐江县国有土地建设使用权挂牌出让公告，涉及两宗地块，出让总面积约合145.71亩，将于2023年7月27日进行竞拍，下面一起来看看各地块基本情况及规划指标要求。

　　1、地块编号：庐江县LJ202340号

　　该地块位于庐江县庐城镇五里路以东、周瑜大道以北，土地出让面积约为52.71亩，容积率最高不得超过1.6，绿地率不低于40%，建筑密度不超于25%，土地用途为居住用地，国有土地建设用地使用权出让年限为70年，土地挂牌起始价格为300万元/亩，起始总价为15813万元，竞买人需缴纳保证金3200万元。

　　2、地块编号：庐江县LJ202341号

　　该地块位于庐江高新区望湖路与西河路交口东北侧，土地出让面积约为93亩，土地用途为居住用地、社区服务设施用地以及教育用地，国有土地建设使用权出让年限为居住70年、教育用地50年，竞买人需缴纳保证金3500万元。

　　具体来看，其中居住用地面积约68.59亩，容积率1.9，绿地率不低于40%，建筑密度不超于25%，起始价格为225万元/亩，起始总价约15432.75万元；社区服务设施面积约12.82亩，容积率2.0，绿地率不低于20%，建筑密度不超于50%，起始价格为122万元/亩，起始总价约1564.04万元；教育用地面积约11.59亩，容积率0.7，绿地率不低于35%，建筑密度不超于40%，起始价格为38万元/亩，起始总价约440.42万元。

　　需要注意的是，庐江县LJ202341号地块在拍卖时，居住用地价格可以变化，社区服务设施、教育用地价格固定。

　　根据土地出让文件要求，庐江县LJ202341号地块内的商品住房须实行精装修交付，项目建成后须定向销售人才公寓。

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