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淮安市中心楼盘花漾城公寓产品高调涨价 均价每平2万元

2023-05-26 09:21:27 来源:搜狐焦点淮安发布

  原标题:震惊!淮安这家楼盘官宣涨价!卖到2万/㎡!

  市中心楼盘!官宣涨价!公寓均价竟然卖到了2万/㎡!

  市中心黄金地段!

  毛坯公寓最后一波清盘!

  最近,小编看到一张海报,着实震惊了一把。在各个楼盘“打折促销”的时候,竟然还有楼盘逆势涨价!

  没错,就是市中心的珍稀公寓资源花漾城。五月份开始,花漾城的公寓房源又一次上调了价格。

  目前,花漾城的住宅房源已经售罄。只剩一些沿街店铺和4#公寓房源在售。

  本次调价之后,花漾城3.9米层高的公寓均价1.6万/㎡起,4.5米层高的公寓均价1.8-2万/㎡。

  小编去售楼处了解了一下,花漾城公寓房源所剩不多。4.5米层高的房源只剩几套,相对的价格也比较高,2万/㎡。3.5米层高的房源还剩十几套,价格1.6万/㎡。

  花漾城的这批公寓是毛坯房源,40年产权,无学位。那么在淮安,无学位的毛坯公寓何以能卖到这么高的价格呢?

  从置业顾问那得到的答案就是:地段。物以稀为贵,房以地段为珍。

  花漾城二期作为市中心淮海商圈的最后一块拼图,带来是商业价值还是住宅价值都是独一无二的。

  出门就是老牌黄金商圈,去哪都方便。更不要说花漾城二期自带的商业华信Mall,又开启了淮海商圈的另一个次元。

  自华信Mall开业以来,客流量不断。哪怕是工作日,也有不少人。

  周末的时候,小编也会去华信Mall逛逛。周日人流量确实很大,很多餐饮店都在排队。

  依托华信Mall的商业流量和品牌资源,再加上市中心公寓的稀缺性,周围几乎是没有什么竞品,花漾城公寓的价值不言而喻。

  小编又从置业顾问那里了解,花漾城公寓的销量其实一直都很不错。4#自加推以来,去化速度还算快,不少买房人都比较青睐这个项目。

  在如今的市场行情下,花漾城公寓高调喊涨,也正是验证了华信集团的实力。

  周边还有这些在售新房

  老城中心新盘所剩不多…

  其实清河老城区在售的新房也只剩几家了,除了花漾城的公寓之外,只剩金樾府和清河印花园还有住宅在售。

  金樾府

  金樾府位于工农路与丰登路交汇处,包括高层和洋房两种产品。

  项目目前高层和洋房均有在售。高层有106㎡、138㎡两种户型,都是精装修带地暖,成交均价13500元/㎡。

  洋房面价176㎡,毛坯房源,成交均价13200元/㎡。

  项目还剩最后一栋高层未加推,预计近期加推,感兴趣的买房人可以前来咨询。

  106㎡精装修:

138㎡精装修:

176㎡毛坯:

清河印花园

  清河印花园目前高层和洋房都在售。高层是精装修,110、125㎡,均价11500元/㎡。洋房是毛坯房源,177㎡,均价13000元/㎡。

  110㎡:

125㎡:

177㎡:

  除了这两家之外,还有一个未开盘的纯新盘嘉玺广场:

  住宅包含2栋叠墅4栋高层,高层3、9号楼为毛坯交付,5、6号楼为成品房交付,高层面积约74-124㎡,预计首开7、8号楼2栋叠墅,面积约170㎡。

  写在最后:

  市中心已经没有多少可供开发的地块,目前在售和未开盘的这些楼盘是买房人安家老城的为数不多的选择。

  当然,不管是在价格上还是居住方便捷上,周围的这些楼盘显然要比花漾城更有性价比。

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