爱群荟景湾高端住宅法拍成交 广州楼市回暖初现端倪

　　近日，广州市越秀区的亲江豪宅项目爱群荟景湾，以一场备受瞩目的法拍活动，为广州楼市发展态势增添了浓墨重彩的一笔。在第四轮法拍进程刚刚启动之时，一套建筑面积约达 370㎡的顶级住宅成功易主，迅速引发市场各界的广泛关注，为持续一段时间处于沉寂状态的广州豪宅法拍领域带来了全新的活力，也让人们看到广州楼市正从低迷困境中逐步突围、走向复苏的积极信号。

　　这套成功拍出的房源坐落于爱群荟景湾的 34 层，占据着极为优越的地理位置。其主阳台正对着广州东塔、西塔以及极具标志性的 “小蛮腰”，将江城的壮美景色尽收眼底。这样得天独厚的景观资源，吸引了线上多达上千人次的围观。经过激烈角逐，最终一位神秘买家以起拍价成功竞得该房产，成交均价稳定在 3.7 万元 /㎡。这一交易结果，瞬间成为房地产市场内外热议的焦点话题。

　　业内资深人士分析认为，爱群荟景湾这套法拍豪宅的顺利成交，绝非偶然。它既淋漓尽致地展现出该楼盘本身卓越的品质与稀缺的景观、地段资源，更是广州楼市从 “低成交量、低价格” 的低谷区间，向着 “稳健复苏、逐渐回暖” 方向转变的关键标志性事件。自 2024 年第四季度起，广州楼市成交量便呈现出止跌回升的良好态势，加之全面取消限购政策以及贷款利率下调等一系列利好政策的接连出台，市场信心得到了极大程度的提振。诸多迹象表明，进入 2025 年后，广州的豪宅及高端住宅市场极有可能迎来逆势上扬的全新发展局面。

　　此外，广州坚实稳健的经济增长步伐，也为房地产市场的稳定发展提供了稳固基石。据相关预测，2025 年广州市 GDP 增速有望维持在 6% 左右。持续不断的人口流入以及产业结构的优化升级，持续拉动着住房需求的增长，为整个楼市源源不断地输送发展活力。此次爱群荟景湾法拍交易的成功，不仅仅是对单个房产项目价值的有力认可，更是预示着在政策扶持与市场信心双重利好因素的共同推动下，广州楼市即将步入一个更加健康、稳定的发展阶段。