一手新盘抢焦点十大屋苑周末二手房成交仅录9宗按周持平

2024-04-15 09:45:19来源：新房网

中原地产香港十大屋苑本周末录得9宗成交，按周无升跌，当中有一半屋苑录零成交，分别为康怡花园、海怡半岛、新都城、映湾园及嘉湖山庄。

中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，本月一手市场百花齐放，周末一手市场交投畅旺，近期港岛大型新盘位置优越，订价亦吸引，务求先取量再求价，抢去大批客源及市场焦点，周末两天一手市场共录约200宗成交，加上撤辣后一个多月市场已消化大量二手笋盘，二手交投难免受压。

中原陈永杰：撤辣后一个多月消化大量二手笋盘

港岛区方面，3大指标屋苑仅太古城录3宗成交，海怡半岛及康怡花园捧蛋。太古城本月暂录15宗成交，平均实用呎价15,326元（港元，下同）。其中本周末录3宗成交，较上星期录一宗明显增加，周末成交包括绿杨阁中层D室，单位实用面积922平方呎，3房1套间隔，最新以1,438万元成交，平均实用呎价15,597元。

丽港城周末录得2宗二手成交

九龙区方面，丽港城本周末录得2宗买卖成交，较上周末无升跌。新成交包括4座中层G室，实用面积517平方呎，2房间隔，日前以588万元沽出，折合平均实用呎价11,373元。原业主于2012年以377万元买入单位，持货12年，帐面获利211万元，单位升值56%。

沙田第一城本月暂录7宗成交

新界区方面，3大指标屋苑中只有沙田第一城录成交。撤辣后市场气氛正面，惟近期市场焦点落于一手，二手交投减慢。沙田第一城本月暂录7宗成交，平均实用呎价约13,277元，屋苑最新录8座低层D室，实用面积327平方呎，2房间隔，日前议价后以420万元易手，呎价12,844元。

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