上海低密纯墅区尼德兰半岛取证在即 首批将推出74套联排别墅

尼德兰·半岛，位于上海东中环旁，是一处罕见的、容积率低至0.66的纯墅区。此次在上海新房二批次过会名单上亮相，备受瞩目。尼德兰·半岛是森兰北·高桥新城·尼德兰系别墅收官之作，即将首推74套联排别墅，建面约205-235㎡，备案均价为7.08万/㎡，项目即将取证！实体样板间已开放，为即将到来的购房者提供了实地参观的机会。

稀缺亲水岛居生活

正如其命名，尼德兰·半岛将为区域带来一处难以复制的、“稀缺”的亲水岛居生活。容积率仅0.66，限量140套别墅，这在如今的房地产市场中是相当罕见的高品质纯墅区。

整个项目采用新古典风格，规划了32栋3层联排别墅，总建筑面积约6.4万㎡，显然是为少数人打造的限量臻境。

独特设计理念

尼德兰·半岛以其独特的设计理念吸引着人们的眼球。项目所在的小岛上布满了多重交汇水系和景观带，共有6重水系25座彩虹桥交汇，南北向水系环半岛0距离交汇，致力于为每一位住户复原梦境中的烟波水岸。

整体绿化率约为40%，使得每一处居住空间都充满了生机。项目以多主题的归家巷道为特色，融入幽雅景致和四时风物之逸趣，命名水岸、园居、花语、林栖、风岚等五重景观联排别墅。

户型设计

建面约205㎡水岸联排

1F逸趣层： 采光明亮，宽敞自由，打造美好生活的向阳空间。

1F归家层： 前庭后院，阔绰客厅，一体化格局，展现生活的品质。

2F闲居层： 南向次卧带景观阳台，空间灵动可变，创造无限可能。

3F奢想层： 整层主人空间，多重奢想配套，尊享生活的奢华。

建面约235㎡水岸联排

1F逸趣层： 采光明亮，阔绰格局，打造收纳、娱乐场所。

1F归家层： 庭院景观尽收眼底，一体化格局，满足美梦想象。

2F闲居层： 双重景观套房，可拓展空间，沉淀岁月儒雅底蕴。

3F奢想层： 高定主人空间，享受浪漫星空露台，实现生活的奢想。

项目配套设施

尼德兰·半岛本身就处于醇熟的城市生态圈之中，周边优质配套环伺，完全能够满足日常生活所需。

交通方面，地铁6号线、地铁10号线、地铁21号线高桥新城站（规划中）；三横三纵主干道、八条城市隧道 约3公里直通中环。6号线航津路站距项目直线距离约1.5km，10号线港城路站距项目直线距离约2.2km、地铁21号线高桥新城站(规划中)。

商业方面，约10万方成熟商业  夏碧路/莱阳路兰街区 MR·BOOK  上海人家  艺术文化商业 “天物有所”  森兰商都  盒马X会员店。

教育方面，好奇妙幼儿园（荷兰部）上海美星幼儿园（浦东园）航津幼儿园 上海师范大学附属高桥实验中学（注：教育设施与社区间的招生对应关系以当地政府教育主管部门确定为准，开发商对此无法控制。）

医疗方面，上海市第七人民医院（三级甲等）上海阿特蒙医院。

运动配套，涵盖恒温泳池，健身区等配套，泓怡健身（会员制，对外开放，收费）。

尼德兰·半岛将在纯墅区中树立新的标杆，提供给购房者私人定制般的生活体验。首批次推出的74套别墅即将面世，备受期待。实体样板间的惊艳呈现，无疑将吸引更多人的关注。