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九龙超级豪宅缇外超大型院墅破十亿售出 创历史新高

2024-03-25 15:58:10来源：新房网

嘉里发展旗下的九龙半山豪华住宅项目缇外，其超大型院墅B昨日以招标形式售出，成交价惊人达到10亿港币。 这笔交易不仅刷新了九龙一手豪宅的成交价纪录，每平方呎价钱更高达86,289港币，为九龙地区豪宅洋房的历史新高。

5房5套间隔 另设5间工人房

嘉里发展香港区总经理汤耀宗表示，缇外饱觏九龙半岛全景及港岛连绵山脉，远眺维港景色，故深受超级豪宅买家追捧。 是次交易是该盘继今年1月以破顶价售出两伙顶层大宅后，再度录得新高价成交。

 该院墅拥有11,589平方呎的广阔空间，设有5房5套房，以及5间工人房，外加一个15,397平方呎的私人花园，并提供2个车位的车库。

项目以招标方式成功售出院墅B（Mansion B），成交金额高达10亿元（港元，下同），不但再创项目新高成交价外，更是九龙区一手豪宅单一成交金额最高个案，呎价约86,289元，为九龙区豪宅洋房呎价历史新高。 

今年3个月已录6宗成交

嘉里发展香港区总经理汤耀宗透露，缇外自推出以来，一直受到超级豪宅市场的热烈追捧。 继今年1月份两伙顶层大宅以破顶价成交后，院墅B的出售再次证明了其高端市场的不凡吸引力。

根据资料，同一项目的其他单位亦录得高价成交。 今年1月，1座的两个复式户以6.19亿成交，平均呎价为72,119港币。 紧随其后，2座顶层特色户以6.36亿成交，呎价更达到74,868港币。

2024年短短三个月缇外已录得6宗成交，成交价屡创新高，介乎2.25亿至 10亿元，总成交金额高达29亿，平均成交呎价约69,752元。 项目自开售至今，累积售出11伙 ，总成交金额逾41亿元，平均成交呎价约64,705元。

此外，新地在启德推出的高端豪宅项目天玺.海，也录得天价交易。 其中一个拥有特色平台的SKY MANOR单位，以接近1.49亿的价钱成交，每平方呎价钱达到67,946港币，刷新了启德地区的呎价记录。

缇外由3座院墅5座住宅大楼组成，合共提供64伙，其中3座院墅面积为11,382方呎至11,692方呎，每座均特设逾万呎前后花园、室外游泳池、升降机及私人停车库。 61个分层大宅单位，面积则介乎3,466至8,583平方呎，涵盖标准分层大宅、花园大宅及天台顶层特色大宅。

 

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