原标题：拿证速递| 金港星海湾低密收官之作于11月2日开启认购（附一房一价表）
金港星海湾于11月2日9：00至11月6日12：00开启认购，认购金10万元。项目采用线下认购的方式，认购地址：上海市桥江路999号金港星海湾营销中心。金港星海湾推出304套，户型建面约89-165平房源，均价约35500元/平，开盘时间是11月12日。项目入围比为1.8，社保系数为0.1。
金港星海湾包括三个住宅组团，分别是综合区站TOD南侧的10个地块，平和教育综合体的住宅部分，及105北区的F09地块，规划住宅近万套，是个“产、城、人、景”融合发展的“TOD大城”。金港星海湾以约1.7容积率打造低密墅境住区，收官之作共304套房源，其中包含84席新品叠墅。
交通方面，综合区占据两大站点——综合区站和东大公路站，同时也是两大TOD，未来潜力无限。两港快线将于2025年通车，届时可快速到达浦东枢纽以及张江等地。
教育方面，板块内引进了15年一贯制的国际学校——平和双语学校金港校区，总建面积约26万方，从幼儿园到高中全龄段涵盖；综合区先行区规划有2所幼儿园、1所小学及1所初中，均为公办学校。
商业方面，综合区站TOD规划20多万方商业，南侧105中轴布局商办集群，观塘庐商业中心已在建设，社区内部有E07地块集中商业，多元化的业态满足各类生活需求。
生态方面，综合区内坐拥鲜花港、滨海森林公园和新九四塘公园三大绿色生态空间，生态环境优越。
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