上海海玥黄浦源预计下半年上市 拟规划低密别墅和高层住宅

　　原标题：黄浦新昌城项目案名发布！“海玥黄浦源”预计下半年入市！最新户型图＆效果图发布！主推建面约90-650㎡高层＆别墅！

　　黄浦城央，历来新房供应就不算多。

　　这两年的复兴珑御、翠湖天地、绿地海珀外滩、绿城外滩兰庭……出一盘火一盘！

　　说实话，黄浦的地都是从“旧改”里腾出来的，稍微一加盘点，未来竟然还有诸多新房供应。

　　最新消息！

　　黄浦区人民广场

　　苏州河新地标

　　新昌城二期案民发布

　　「海玥黄浦源」

　　建面约90-392㎡高层

　　预计下半年入市

　　最新效果图&户型图曝光

新昌城二期效果图

　　新昌城地处黄浦静安交汇处，南临人民广场，北临苏州河，地理位置得天厚。地铁1号线新闸路站、13号线自然博物馆站、黄河路美食街、南京东路步行街、游艇码头、雕塑公园等都近在咫尺，是上海建工倾力打造的市中心品质小区。

　　新昌城由1、6、7号三个地块组成，分两期开发，项目一期（6号地块）就是大家所熟知的上海滩新昌城。

新昌城地块示意图

上海滩新昌城实景图

　　海玥黄浦源包括1号、7号两个地块，超高层+低密别墅的产品组合，将重塑板块天际线，成为区域内的新地标。

效果图

效果图

　　1号地块：

　　1号地块位于6号地块（上海滩新昌城）以北，东至新桥路，南至新闸路，西至成都北路，北至南苏州路及九子公园，是项目距离苏州河最近的地块。

　　总用地面积：26438㎡；总建筑面积：201656㎡

　　其中地上建筑面积：146743.8㎡，地下建筑面积：54912.2㎡。

　　四幢住宅：

　　· 1#49层，165米；

　　· 2#44层，142.8米；

　　· 3#45层，145.65米；

　　· 4#16层，53.70米。

　　1号地块将建4栋16-50层的高层产品，其中1#楼建筑高度达165米（浦西顶豪海泰北外滩约160米，华侨城苏河湾双子塔约150米，陆家嘴汤臣一品约153米），未来将成为浦西第一号楼。

　　1号地块主力户型为建面约205㎡/231㎡三房及392㎡六房，另有少量约90㎡一房。4栋住宅计划将分3个批次入市。

　　户型图

　　（户型图为过程稿，仅供参考，最终以开发商发布为准）

　　7号地块：

　　7号地块位于6号地块（上海滩新昌城）以南，东至新昌路，南至北京西路，西至成都北路，北至山海关路，距离人民广场直线距离仅约500米。

　　总用地面积：46089㎡；总建筑面积：178560㎡

　　其中地上建筑面积：60275㎡，地下建筑面积：118285㎡。

　　和1号地块相比，7号地块的容积率只有约1.3，限高12米。地上规划大多为2-3层。

　　地下空间建设层数不大于三层，地下一层建设范围不大于4.35万平方米。

　　未来的主力产品为建面约238-650㎡联排、双拼和独栋别墅。

　　而且7号地块有非常多的优秀历史建筑，比如浦行别墅、陇西里、新余里、裕洪里、承德坊、道达里等，人文底蕴深厚。

最新爆料效果图：

7号地块效果图

　　周边配套

　　交通方面，项目紧邻地铁1号线、13号线及南北高架，公共出行或自驾都十分便捷。

实景图

　　商业方面，项目周边有人民广场、南京东路、南京西路等高端集中商圈。

实景图

　　教育方面，项目周边有上海市黄浦区曹光彪小学、上海市格致初级中学等知名院校。

实景图

　　医疗方面，周边有上海市长征医院、上海市静安区北站医院、上海市静安区中心医院等。

实景图