上海纯新盘嘉悦府今日正式启动认购 推售叠加别墅和高层住宅

　　原标题：嘉定虹桥嘉悦府(象屿同进)项目今日开启认筹(2月12日)

　　11号线沿线！今年大虹桥首个纯新盘

　　左手虹桥，右手市区

　　象屿同进·虹桥嘉悦府取证

　　2月12日认购

　　约87-105㎡高层&约120-145㎡叠加

　　中央空调地暖新风+恒温泳池会所

　　精致三房，总价仅约460万起

　　售楼处&样板房已全面开放

　　认购时间：2月12日9时至2月16日12时

　　认购金：50万元

　　社保系数：0.11

　　入围比：1.8

　　一房一价表：

　　1、 左手虹桥，右手市区

　　即将成为下一个唐镇

　　从区位来看，嘉定南翔相较于青浦、松江等区域更加靠近市区。作为嘉定的重点区域，南翔距离人民广场和徐家汇均不到16公里，真正做到与市区紧密相连。

　　其实，南翔的板块定位与闵行的莘庄类似，地理位置也极其相似，作为嘉定区承接市区外溢的桥头堡，南翔的未来不可限量。

　　除了背靠市区这颗大树之外，南翔还位于国家级战略发展重心的大虹桥板块。

　　在嘉定“十四五”规划中，南翔被纳入北虹桥综合商务区，未来的南翔，必将成为虹桥国际开放枢纽的创新承载区。

　　大虹桥不仅是长三角一体化国家战略中的“领头羊”，更是上海面向未来的战略发展空间与主要发展极，因此，虹桥也将为上海、为长三角、为全世界,带来更多想象。

　　当然，南翔不仅占据区位方面的优势，在交通方面与市区和大虹桥也可以直接串联。

　　首先是快速公路方面，南翔板块内共有三条快速交通。

　　沿沪嘉高速向东，可转入外环以及中环，轻松切换市区。

　　沿嘉闵高架向南，可以便捷通勤大虹桥。

　　沿沪翔高速向西，可汇入沈海高速联通长三角。

　　其次是轨道交通方面，南翔板块内有三条地铁穿境而过。

　　地铁11号线，向东可以直达真如、徐家汇、徐汇滨江和前滩等市区多个CBD，向西可以直达嘉定新城。

　　嘉闵线（在建中），只需4站即可到达虹桥站，另外还可与13/14号线换乘。

　　22号线（规划中），据最新上海轨道交通示意图显示，22号线自南翔连接吴淞邮轮港。

　　2、 环境宜人，商业林立

　　规划16块教育用地

　　众所周知，南翔主打的标签就是“宜居”！

　　这里不仅拥有整齐划一的中高端城市界面，道路两旁也绿茵葱葱，同时拥有留云湖、银翔湖两大景观湖，未来还将打造云翔湖。

　　商业方面，南翔有约78万方CBD六大商圈。

　　上海最大单体商业印象城商圈约34万方、五彩城商圈约4万方、中冶祥腾商圈18万方、南翔老街约14万方、太茂商业广场约5万方......

　　目前在建的上海第五家山姆会员店，计划于今年下半年投入运营，距离虹桥嘉悦府约800米！

　　根据规划，南翔未来将重点提升教育资源！

　　云翔国际社区规划16块教育用地（涵盖9个幼儿园+2所高中+2所中学+3所小学），上海世外教育附属嘉定云翔小学、中学均坐落于此，项目四至更是规划了4所教育规划用地。

　　目前南翔已经催生了一大批高品质住宅和完善的生活配套，多个景观湖点缀其中，优秀的城市界面以及绿化环境，难怪南翔曾经热度可以直接媲美唐镇！

　　3、 国企象屿“悦府”系高端住区

　　恒温泳池+高标准装修

　　象屿同进·虹桥嘉悦府项目由象屿地产和同进地产联袂打造。

　　象屿地产，是《财富》世界500强、大型国企象屿集团的全资子公司，象屿集团已连续多年入围《财富》世界500强。

　　在上海打造过大宁悦府、公园悦府、虹桥悦府、滨江悦府等品质项目。

　　另外，从虹桥嘉悦府的案名也能看出，该项目为象屿地产旗下悦府系高端社区。

　　因此，不管是开发能力、资金实力，还是社区的品质，都为购房者提供了充分的保障，让买房没有后顾之忧！

　　是否具有会所，是一个楼盘能否被定性为高端住宅的关键，因为这既是社区配套，更是业主身份感的象征。

　　在南翔，除了华润中央公园外，几乎没有高配会所的楼盘，而华润目前的二手成交价格已经突破8W+。

　　象屿同进·虹桥嘉悦府，不仅为业主配备了难得的恒温泳池会所，整体规模更是达到了约1500㎡！

　　会所内配备恒温泳池&更衣室、健身房、书吧、棋牌室、儿童区等功能，集运动、休闲、社交、亲子等多功能于一体，满足业主多样的生活需求。

　　除了恒温泳池会所之外，项目还坚持高标准精装交付！

　　据悉，项目不仅三件套配齐，而且甄选大金或同等品牌的中央空调和地暖以及知名品牌的新风系统。

　　重磅！据小编了解，该项目连叠加也将会装修交付。

　　除了高标准装修交付之外，项目还是一个超低能耗住区！

　　项目通过调整窗墙比例，提升采光效果；

　　利用绿色环保材料，提升围护结构节能措施、断热桥设计、高气密性隔断、高质量保温门窗，实现节能创新。

　　项目从生活美学维度以及当代菁英对归家仪式感的需求，匠心打造质感与艺术品味兼具的五重归家礼遇。

　　一进：礼序门户，曲水迎宾；

　　二进：高端会所，圈层往来；

　　三进：归家轴线，对景礼序；

　　四进：主体巷道，墅区归家仪式；

　　五进：品质入户，极致归家体验。

　　景观方面，项目整体规划多处亮点空间以及八大户外场景融入社区，社区设置约33m面宽极奢归家门头、迎宾互动水景、摩卡中心会客、下沉共享庭院、全龄互动乐园、全民慢跑计划、两大美学生活宅间、坊巷入户体系，让业主在每一个角落都能享受放松与悠闲。

　　如此高标准的项目，不仅有品质上的惊喜，价格同样令人振奋人心。

　　据了解，项目有南翔罕见的87m3房总价预计460万起步，为刚需小伙伴带来更适宜价格即可上车的机会!

　　项目高层户型图如下：

　　建面约87㎡3房1卫

　　建面约99㎡3房2卫

　　建面约105㎡3房2卫

除了高层，项目还有南翔稀缺叠墅，叠墅户型图如下：

　　建面约145㎡下叠

　　建面约140㎡中叠

　　建面约120㎡上叠

　　象屿同进·虹桥嘉悦府首开楼栋如下图所示：