投资超千亿，机场三期扩建工程安置区高质量书写“民生答卷”

机场三期扩建工程总规划用地面积31.7平方公里，其中安置区总用地面积约6.4平方公里，总建筑面积约1118万平方米，动迁居民约1.8万户、6.2万人，涉及白云、花都、天河3个行政区、62个村的征拆，投资超千亿元……广州白云国际机场三期扩建工程安置区，是广东省在建规模最大的安置区项目，更是牵涉百姓切身利益的重大民生工程。

村民从村屋搬进电梯楼，在家门口迎来著名重点中学；生活“现代化”的同时，承载乡愁的祠堂等传统村落建筑将保留活化利用，为城市留住记忆。广州以民生需求为导向，抓好机场三期征拆安置项目建设，高起点规划、高标准建设、高效率推进，高质量书写“民生答卷”，高水平绘就“幸福底色”。

村屋搬进电梯楼，过上“现代化”生活

今年55岁的刘志远，过年前刚搬进花都大道南侧的平西安置区，和老婆一起住在65平方米的两房一厅。从两层半的村屋来到最高13层的电梯楼，他觉得最大的改变就是“现代化了”。以前走的是村路，现在是横平竖直的马路，“条条大路通罗马，出入都方便许多”。

“装修的时候，不止一位师傅说，这是他们见过质量最好的安置小区。设计好，楼距宽，施工也过硬。”刘志远说。不仅质量好，而且速度快。2020年6月，机场三期安置区早于机场主体工程三个月先行动工，开创了国内机场项目征拆建设的先例。三年不到，安置区工程已从一纸蓝图变为层楼高筑。

广州机场建投集团介绍，项目在立项、融资、征拆、建设等任务中高起点谋划、高效率执行、高标准建设，创造了6个月内完成12个安置区可研立项、4个月内完成全部用地报批组卷工作的“机场速度”，落地了广东省机场配套项目金额最大的单笔市场化融资。安置住宅全部采用装配式建造，按不低于绿色建筑二星的标准实施，严控材料观感及品质，建设质量优良、安全耐久的好房子。

“以前没有物业的概念，靠村里的卫生员打扫卫生。”刘志远说，现在小区引入物业管理，有专门的保安、保洁，楼下就是快递柜。随着入住的居民越来越多，小区物业持续完善配套：连续增加电动车充电桩，增设垃圾临时投放点，打造干净、整洁的宜居环境，进一步提升居住体验和信任度、满意度。

幼儿园到中学“一条龙”，名校就在家门口

人居环境变好了，周边配套更是大升级，打造好房子、好小区、好社区、好城区。在阳台，刘志远指着不远处告诉记者：“对面是幼儿园，附近还有小学，广州名校——六中也在建，孙子们读书有盼头了，以后在家门口就能上好学校。”

与小区一路之隔的广州市第六中学（广东省首批省一级学校、广东省首批国家级示范性高中）花都校区，总用地面积约150亩，拟定规模为54班完全中学，其中初中24班，高中30班。项目于2023年2月动工建设，目前进展顺利，初中部有望于2024年9月正常开学。

“安置区同步规划了教育、医疗、养老、交通、商业等服务配套设施，成就安置村民‘向往的生活’。”广州机场建投集团介绍，15个安置区共规划建设幼儿园25所、中小学17所，建成后可办班级超1000个、提供学位近5万个，满足义务教育阶段需求；规划建设养老服务机构7所，总建筑面积达41000平方米，可提供床位超600个，打造老年人的“幸福驿站”。

记者走进正在建设的市六中花都校区，映入眼帘的是一个超150米长的池塘，十分特别。这是平西村的风水塘，旁边还保留着万清刘公祠等一排传统村落建筑，承载着村民的乡愁。“我们把老房子保留下来，结合学校进行活化，让学生真切感受到历史底蕴，做好文化传承。”广州机场建投集团相关负责人介绍，对传统民居、碉楼等历史文化风貌建筑及文物，在原址保护的基础上进行适当活化利用，为城市留下记忆，让群众记住乡愁。

架起民心桥，20分钟路程缩短至5分钟

在白云国际机场三期扩建工程东北角，一条焕然一新的水道已然成型，两岸花红草绿。实际上，这是机场三期北部排渠工程的所在，好比“护城河”，让机场周边排渠的排涝能力标准大大提高。

水道两岸，分别是大塘村、七庄村的房屋，以及村民耕作的田地。“一水隔天涯，过去从家里到地里要绕行1公里，走20分钟。”村民叶卫昭说。既然排渠要升级，何不同步解决村民的烦心事？广州机场建投集团经过研究，在沿岸建设了两条人行钢栈桥，把20分钟的路程缩短到5分钟。同时，在农田旁边增加了1.8公里灌溉沟渠，保障农业灌溉和村民生活用水需求（灌溉保证率90%），实现水资源的高效利用。

目前机场三期场外排渠改道工程已基本完成，进入收尾阶段。项目结合海绵城市理念，因地制宜建设了海绵型公园、下凹式绿地等，既扩大了公共绿地，修复天然水系，还美化市容，增强雨水消纳能力。“以前排水能力有限，下大雨时不时会积水，现在不怕了。”叶卫昭说，“环境好了，不少村民还喜欢吃完晚饭来这里散步锻炼。”

对话：今年力争封顶347栋安置房，完成投资163亿

广州机场建投集团开发建设公司副总经理 崔波

问：如何在项目建设中保障和改善民生？

答：机场三期安置区项目是事关群众切身利益的重大民生工程，我们引进头部央企、省市重点国企等实力雄厚的施工单位参与建设，遵循智能建造、绿色建造、精益建造理念，充分运用建筑工业化新技术、新材料，高标准、高效率推进项目建设，让群众早日住上“安心房”。

为了更好回应群众的美好生活新期待，项目完善地规划布局公建配套设施，配建幼儿园及中小学42所，尤其是引进了省级重点学校广州市第六中学到安置区范围内办学，进一步推动临空经济区教育资源高位均衡发展。同时，我们充分开发安置房屋顶资源，推广光伏发电产业，以“光伏+储能+充电”的模式打造绿色能源示范区，建设低碳宜居的家园。

在全力推进安置区建设的同时，联动机场三期项目与临空片区综合开发，导入优质临空产业，致力于建设产城共兴、宜居宜业的现代化临空“枢纽之城”，为人民群众安居乐业和广州经济社会高质量发展作出更大贡献。

问：今年有怎样的投资建设目标？

答：目前，机场三期15个安置区全面进入“边建设、边竣工、边移交”阶段，累计封顶254栋安置房，40栋共2260套安置房已顺利移交。

2024年，机场三期征拆安置项目进入建设高峰期，广州机场建投集团将全力扩大有效投资，以民生福祉为念，力争完成163亿元年度投资目标，封顶347栋安置房，移交75栋住宅，相应配套基础设施与住宅同步建设、同步移交，为稳定全市经济大盘提供有力支撑。