原标题：速度！常平金美村旧改拿地即备案，总投资约6亿元
进展神速！上周五刚完成出让的常平镇金美村旧改，今天备案了！
据广东省投资项目在线审批监管平台显示，昨日，常平金美村旧改项目备案，备案名为金汀湾。
10月27日，金美村旧改单元由本村成立的东莞市金美房地产开发有限公司夺得，总价约2.2亿元，完成了旧改公开出让的一次有益尝试。
据备案资料显示，金汀湾项目占地约2.8万㎡，总建面约8.3万㎡，其中地上计容建面约5.7万㎡，地上不计容面积为1492.8㎡，地下建面约2.5万㎡。主要建设内容包括商住楼、物业管理用房、地下车库等。
项目总投资为6亿元，建设起止年限为2024年3月1日至2026年2月1日。也就是说，项目最快将于明年3月正式动工建设。
金美村旧改单元毗邻常平镇中心，直线距离常平镇政府约1.4公里。地块临近金美大桥和寒溪河，周边大型小区金美花园及金美市场、金美公园等配套环绕，居住氛围较成熟，地理位置较优越。
结合此前的规划来看，地块并无其他太多公建配套要求，但需补偿2000㎡标准厂房。而旧改的楼面价不算太高，再加上开发建设的就是本村成立的公司，各种有利条件都能够促进项目的快速推进。
东莞常平金美村旧改项目案... 
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