珠海高新区第二批人才住房推出316套房源 含42套共产房

　　原标题：2023年高新区第二批人才住房正在接受申请

　　好消息！近期，2023年高新区第二批人才住房正在接受申请。金湾区（开发区）人才住房配租面向用人单位长期开放，金湾区（开发区）推出2023年配售项目房源423套。

　　需要满足什么条件？如何申请？一起来看看吧！

　　2023年高新区第二批人才住房申请

　　近日，珠海高新区网站发布《2023年高新区第二批人才住房申请指南及项目分配方案》（以下简称《方案》）。

　　据悉，此次推出惠景沁园人才住房房源316套，均为配售单位；共有产权住房回购房源42套，均为配售单位。

　　注：共有产权住房房源均为回购房源，依现状销售，后续住房管理参照《珠海高新区产业人才共有产权住房管理实施办法》（珠高建环〔2019〕153号）。

　　《方案》明确了申请范围及对象

　　1.购买人才住房住房的申请人须符合下列条件：

　　企业要求：符合《高新区人才住房管理办法实施细则》（珠高住建〔2023〕550号）第十二条的企业；

　　个人要求：符合《高新区人才住房管理办法实施细则》（珠高住建〔2023〕550号）第十三至十八条的个人，其中单身申请人须年满25周岁。

　　2.购买共有产权住房的申请人须符合下列条件：

　　企业要求：符合《珠海高新区产业人才共有产权住房管理实施办法》（珠高住建〔2019〕153号）第十二条的企业；

　　据了解，2023年高新区第二批人才住房申请截止时间为2023年10月31日18:00。

　　金湾区（开发区）人才住房配租面向用人单位长期开放

　　9月28日，金湾区住房和城乡建设局发布《金湾区（开发区）人才住房配租面向用人单位长期开放的公告》（以下简称《公告》）。

　　根据《公告》，面向用人单位配租的，申请单位须符合下列条件之一：“四上”企业、“专精特新”企业、区级及以上农业龙头企业、区级以上创新创业团队；金湾区（开发区）《产业发展重点企业目录和创新驱动企业目录》内用人单位；金湾区（开发区）重点招商引资项目单位。

　　据悉，配租房源包括：

　　1.华发创业大厦：含户型面积97㎡—99㎡左右的二居室，106㎡—109㎡左右的三居室。

　　2.龙湖原著台：含户型面积72.93㎡的二居室，96.88㎡的二居室。

　　3.金湾人才港广场：含户型面积87㎡左右的二居室，109㎡左右的三居室。

　　以上共3个项目的人才住房均为精装修房源，已配备家具家电，可拎包入住。用人单位申请通过后可根据实际空余房源进行选房。

　　《公告》提到，人才住房面向用人单位配租的，应同时满足以下条件：

　　1.入住人才住房人员需为“珠海英才计划”中《珠海市人才分类目录》人才或金湾区产业（A、B、C级）人才，且在本单位全职工作。用人单位可结合实际需要，对本条款的人才范围进行适当调整，并报区住房和城乡建设局。

　　2.入住人员不同时享受同类住房保障性政策。申请人已享受住房( 租房和生活 )补贴的，享受补贴期满后，符合资格条件的仍可申请入住人才住房。

　　3.同一套住房需以集中居住方式安排多名人员入住。

　　4.法律、法规、规章及区政府规定的其他条件。

　　据了解，人才住房面向用人单位长期开放配租申请于2023年10月7日正式开放，以月为单位审核申请方材料，请有需求的用人单位在申请正式开放后备齐材料提交申请。

　　金湾区（开发区）2023年人才住房配售

　　9月21日，金湾区住房和城乡建设局发布《金湾区（开发区）2023年人才住房配售公告》（以下简称《配售公告》）。

　　本次住房项目共六个，共423套，其中：

　　1.华发创业大厦，位于金湾区三灶镇山湖海路400号。本次配售人才住房109套，位于A栋1单元、A栋2单元（A栋1单元26套、A栋2单元83套）。其中，户型面积98㎡左右的二居室55套，106㎡左右的三居室30套，109㎡左右的三居室24套，均为精装修房源。

　　2.龙湖原著台，位于金湾区三灶镇山湖海路719号。本次配售人才住房99套，位于8栋、9栋、10栋（8栋30套、9栋33套、10栋36套）。其中，户型面积72.93㎡的二居室19套，96.88㎡的二居室80套，均为精装修房源。

　　3.平沙上院，位于金湾区平沙镇美平西路368号。本次配售人才住房9套，位于3栋、4栋、5栋（3栋3套、4栋5套、5栋1套）。其中，户型面积77.21㎡的二居室9套，均为精装修房源。

　　4.碧桂园保利海悦天境花园，位于珠海市金湾区平沙镇邻善路568号。本次配售人才住房61套，分布于1-8栋，其中，户型面积81㎡左右的三居室16套，101㎡左右的三居室29套，107㎡左右的三居室16套，均为精装修房源。

　　5.鹏瑞金玥湾花园，位于珠海市金湾区金河东路199号。本次配售人才住房48套，分布1栋1单元、1栋2单元，其中，户型面积99㎡左右的三居室43套，128㎡左右的三居室3套，143㎡左右的四居室2套，均为精装修房源。

　　6.保利碧桂园海棠花园，位于珠海市金湾区平沙镇傍德路601号。本次配售人才住房97套，分布于1栋、3栋、5-12栋，其中，户型面积76㎡左右的二居室31套，90㎡—99㎡左右的三居室66套，均为精装修房源。

　　以上配售的人才住房房源共计423套，具体的房屋坐落、房号、户型、确权面积等信息详见附件。

　　《配售公告》明确了申请条件（以下条件需全部满足）：

　　1.申请人及其配偶和未成年子女未重复享受同类住房保障性政策。人才住房、共有产权住房、公共租赁住房、保障性租赁住房、其他政策性住房、住房补贴（不含租房和生活补贴）等不能同时享受。至《珠海市人才住房管理办法》颁布实施时已享受共有产权住房、公共租赁住房、保障性租赁住房、其他政策性住房或领取住房补贴（不含租房和生活补贴）的，在退出住房(不含经济适用住房、按原房改政策出售的公有住房及已出售转让的住房)或退回补贴后，可申请人才住房。

　　2.申请人及其配偶和未成年子女在本市无任何形式不动产产权份额（包括但不限于住宅、商铺、写字楼、厂房等）。

　　3.近5年内在本市无不动产转移登记记录。

　　4.申请人与现工作单位签订有1年以上劳动合同。

　　5.申请人及共同申请人5年内均未因违反住房保障和人才政策相关规定而被行政处罚或纳入不良行为记录。

　　6.法律、法规、规章及市政府规定的其他条件。

　　据了解，本次配售人才住房限时面向个人配售，申请截止时间为2023年10月22日12:00，届时期满将关闭申请通道，请有需求的人才备齐材料提交，以免影响人才住房申请。